房屋買賣合同附加條款范本

房屋買賣合同附加條款范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同附加條款范本甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特此簽訂本附加條款，作為房屋買賣合同的補(bǔ)充。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。定金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，買方在簽訂合同時(shí)支付；首付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，買方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，買方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第三條房屋交付及過(guò)戶房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀；房屋應(yīng)無(wú)任何債務(wù)及法律糾紛；房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定。甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；買方應(yīng)在接受房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2本合同任何一方逾期支付價(jià)款或定金的，應(yīng)按照逾期金額的日千分之五支付滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同主文檔3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻4.房屋設(shè)施清單5.房屋過(guò)戶所需相關(guān)文件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或定金。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或定金。4.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.乙方未按約定接受房屋。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的法律文件。3.定金：雙方為履行合同而預(yù)先支付的一定金額。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期支付價(jià)款或定金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。6.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不符合條件的部分，或支付違約金并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方延遲支付價(jià)款或定金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.甲方未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付違約金。5.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的