2024酒店式公寓的租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就酒店式公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方向甲方租賃上述酒店式公寓的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限共計(jì)__個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店式公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)酒店式公寓的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方或?qū)I(yè)法律顧問(wèn)咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.確認(rèn)租賃物業(yè)的實(shí)際情況與合同描述是否相符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察物業(yè)，確保物業(yè)符合雙方約定。3.確保租金、押金等費(fèi)用數(shù)額明確，避免后期因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金等費(fèi)用數(shù)額，并仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解逾期支付租金等行為的后果。解決辦法：如有違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的變更與解除需書面協(xié)商一致，避免口頭約定導(dǎo)致無(wú)效。解決辦法：在任何合同變更或解除前，甲乙雙方均應(yīng)簽署書面協(xié)議。6.注意保存好合同副本，以備日后查閱或糾紛解決之需。解決辦法：將合同副本妥善保管，并確保副本的真實(shí)性和完整性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是物業(yè)的所有人，有權(quán)將物業(yè)出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃物業(yè)的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是合同中約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)使用費(fèi)用。解釋：租金是乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。解釋：押金是乙方為確保合同履行而提前支付給甲方的資金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是對(duì)違約行為的一種法律后果，旨在保障合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決是處理合同糾紛的程序和方法，旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的酒店式公寓出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）按照約定支付租金并合理使用酒店式公寓的情況。3.適用于甲乙雙方約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方未遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。2.維修責(zé)任條款：因物業(yè)自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知甲方。4.提前解除合同條款：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)