房屋轉(zhuǎn)租合同三方范本

房屋轉(zhuǎn)租合同三方范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（原承租人）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3乙方轉(zhuǎn)租給丙方的房屋面積為：__________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限2.1丙方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給乙方。3.3租金支付方式為：__________。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金；（2）房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；（3）房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）房屋轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)支付給乙方的租金；（2）房屋轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用；（3）房屋轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。5.3丙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。6.4丙方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，丙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給守約方逾期付款金額的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租人）的證件復(fù)印件2.乙方（原承租人）的證件復(fù)印件3.丙方（轉(zhuǎn)租方）的證件復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同復(fù)印件6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.房屋及附屬設(shè)施的圖片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，視為乙方違約。3.丙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，視為丙方違約。4.甲方擅自變更或解除合同的，視為甲方違約。5.乙方擅自變更或解除合同的，視為乙方違約。6.丙方擅自變更或解除合同的，視為丙方違約。7.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的，視為甲方違約。8.乙方未履行合同約定的維修義務(wù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，擁有房屋的處分權(quán)。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，使用房屋的人。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用的人。4.租賃期限：指承租人使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。5.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.滯納金：指逾期付款方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的滯納金。3.問(wèn)題：丙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的滯納金。4.問(wèn)題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，方可變更或解除合同。如協(xié)商不成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，方可變更或解除合同。如協(xié)商不成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：丙方擅自變更或解除合同。解決辦法：丙方應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，方可變更或解除合同。如協(xié)商不成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的維修義務(wù)進(jìn)行維修，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.問(wèn)題：乙方未履行合同約定的維修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的維修義務(wù)進(jìn)行維修，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1