房屋租賃合同版模板

房屋租賃合同版模板合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋為____層，____室____廳____衛(wèi)，家具、家電等附屬設(shè)施詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿，乙方未按約定辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單合同編號：__________房屋租賃合同姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在簽訂本合同時支付押金______元人民幣，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、損壞。4.2租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的______%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等2.電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等3.廚具：燃氣灶、抽油煙機、熱水器等4.衛(wèi)浴設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴器等合同編號：__________房屋租賃合同1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋基本狀況1.1租賃房屋地址：______市______區(qū)（縣）______街道______號1.2租賃房屋面積：____平方米1.3租賃房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4租賃房屋設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)搬離，逾期未搬離的，乙方應支付逾期遷離期間的租金，并承擔相應的違約責任。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為租賃房屋設(shè)施清單，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.家具清單3.家電清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.押金支付證明7.設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。3.乙方未按約定辦理退租手續(xù)。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應按市價賠償。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.問題：甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修，并有權(quán)解除本合同。5.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并有權(quán)解除本合同。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公室給他人使用。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.房屋所有權(quán)人出租閑置房屋。5.租賃雙方通過協(xié)商達成一致，出租方將房屋出租給承租方使用。一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定時間支付租金的行為。2.乙方擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施：指乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋及設(shè)施進行拆改或損壞的行為。3.乙方轉(zhuǎn)租他人或改變房屋用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋原有用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。2.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。3.乙方轉(zhuǎn)租他人或改變房屋用途：甲方可以要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或改變用途，并要求乙方支付違約金；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。五、所有應用場景：本合同適用于出租方擁有房屋出租權(quán)，承租方愿意租賃該房屋的場景。適用于短期租賃和長期租賃，適用于各種類型的房屋租賃。一、附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋所有權(quán)證復印件5.租賃房屋照片6.設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，認定標準為交付日期超過合同約定日期。2.乙方未按照約定支付租金，認定標準為逾期超過一個月未支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，認定標準為造成損壞或破壞。4.雙方未按照約定提前解除合同，認定標準為未提前一個月通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。