建筑施工總包合同協(xié)議

建筑施工總包合同協(xié)議合同編號：__________建筑施工總包合同協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)項目的施工總承包工作；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程、排水工程等。1.2施工方應(yīng)按照本項目的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求，完成項目的施工任務(wù)。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向施工方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；（5）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的10%。2.3施工方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，向業(yè)主提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。3.2施工方應(yīng)保證工程按期完成，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5‰。第四條工程質(zhì)量與保修4.1施工方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)不少于______年的保修責(zé)任。4.3保修期內(nèi)，施工方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，所產(chǎn)生的修復(fù)費用由施工方承擔(dān)。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1施工方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2施工方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。5.3施工方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期清理，確保施工現(xiàn)場的整潔。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和標準要求4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗收報告6.保修條款7.安全生產(chǎn)法規(guī)8.環(huán)保法規(guī)二、違約行為及認定：1.施工方未按期完成工程：未按照合同約定的施工期限完成工程任務(wù)。2.施工方工程質(zhì)量不達標：未按照設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求保證工程質(zhì)量。3.施工方未履行保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，未對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)及時修復(fù)。4.業(yè)主未按時支付合同價款：未按照合同約定的付款節(jié)點和比例向施工方支付合同價款。5.業(yè)主未履行其他合同義務(wù)：未按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指施工方承擔(dān)項目的全部或大部分施工任務(wù)，并負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進度管理等。2.工程驗收：指項目完成后，由相關(guān)驗收部門進行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查評定，以確定工程是否符合設(shè)計文件和標準要求。3.保修責(zé)任：指施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和維護。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如施工方未按期修復(fù)，業(yè)主可委托第三方進行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由施工方承擔(dān)。3.合同價款支付：業(yè)主應(yīng)按時支付合同價款，如業(yè)主未按時支付，施工方有權(quán)暫停施工，直至業(yè)主支付完畢。4.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，施工方應(yīng)立即報告業(yè)主，并