成都市北歐知識(shí)城項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告

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西部公路物流樞紐西部公路物流樞紐商貿(mào)綜合功能 PagePagePage

川陜大 成綿高速在一起。近五年新都GDP總值發(fā)展水平(億元

200620062007200820092010增長(zhǎng)比例

新都區(qū)近5

2057320573（元）（元

成都外環(huán) 北至規(guī)劃新崇路，西至人民北路北延線以西規(guī)劃一心：

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1112

本

Page住宅用地面積約為：960畝（根據(jù)規(guī)劃圖推算）

PagePagePage未來(lái)10年規(guī)劃人口約有89000混合用地面積約為：300（根據(jù)規(guī)劃圖推算）PagePagePage該區(qū)未來(lái)10年內(nèi)將進(jìn)駐62000商業(yè)人口將達(dá)53000余人，居住人口近8800建筑面積（按右圖規(guī)劃局指定容積計(jì)算商鋪數(shù)量：6萬(wàn)余個(gè)

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PagePagePage唯一較大超市（好宜家），經(jīng)營(yíng)面積約3000

萬(wàn)商中心（規(guī)劃商業(yè)生活廣場(chǎng)（規(guī)劃ge80

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甴女比例控制在有效問(wèn)卷200份（有效問(wèn)卷指被訪者完整接受此問(wèn)卷查（份（份

步 其

112系列

Q3

Q4

家 1%電器數(shù)

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Q5該區(qū)每次購(gòu)物消費(fèi)金額主要在 500元之間，100-300元最多，占 為主，消費(fèi)層次較低 100100-300-500-1000-系列

Q6

Q7系列

Q8

500元以上30200-50030-50200-50030-50100-20050-100所，占到所有娛樂(lè)活動(dòng)的60

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Q10幾乎每 每 半個(gè) 一個(gè) 不確Q11PagePagePage

Q12Q13

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Q14Q15 消費(fèi)結(jié)

商業(yè)業(yè)

Q140-5040-5030-4020-30

20PagePage

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5萬(wàn)及以下10-20萬(wàn)20-50萬(wàn)50-100萬(wàn)100

自有1套房產(chǎn)自有2套及以上房產(chǎn)租房借住親戚朋友20-40歲居多，年齡階段較年輕。家庭結(jié)構(gòu)多屬于70%的家庭年收入在10有效問(wèn)卷50份（有效問(wèn)卷指被訪者完整接受此問(wèn)卷查

Q1物比重最大的交通工具，占到56 調(diào)查顯示，近5層未來(lái)居民都擁有至少 兩私家車(chē)，且近三層居民在未來(lái)兩年內(nèi)有 車(chē)計(jì)劃，未來(lái)該區(qū)自駕出行購(gòu)物將成為出 1212系列

Q3 運(yùn)動(dòng)

Q5100-500元之間，100-300元 多，占51%，可以看出該區(qū)購(gòu)物 費(fèi)主要以生活用品為主，消費(fèi)層 100100100-300-500-系列

Q6

該區(qū)民眾外出就餐多為宴請(qǐng)和聚餐 主，一般沒(méi)有固定的外出就餐計(jì)劃；但 多數(shù)受訪者表示平均每周都有至少一次 出就餐，說(shuō)明該區(qū)民眾外出就餐頻率 2-32-3系列

Q8

Q9系列

Q10

2-32-3系列Q11505050-100100-300300-500系列通過(guò)本次抽樣調(diào)查反映出，該項(xiàng)目片區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)基本滿足占比%，不太滿足占比%；該片區(qū)居待于提升。

Q12Q13

Q14業(yè)中心要求主要體現(xiàn)為餐飲配套、 市、服裝店，這也正是該區(qū)民眾中消 結(jié)構(gòu)最主要的幾大項(xiàng)目，說(shuō)明該區(qū)

Q15 消費(fèi)結(jié)

商業(yè)業(yè)

Q1系列

20大專/大專/高中/中專/ 5系列調(diào)查區(qū)域近九層居民至少有一套 房，在外租房的很少，說(shuō)