2024年?yáng)|莞土地出讓協(xié)議書模板

2024年?yáng)|莞土地出讓協(xié)議書模板

甲方（出讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方為合法擁有位于東莞市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____村/社區(qū)的土地使用權(quán)的單位，且該土地已取得國(guó)有土地使用權(quán)證，證號(hào)為：_____?，F(xiàn)甲方擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于東莞市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____村/社區(qū)。

1.2土地面積：_____平方米。

1.3土地用途：_____。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：_____。

1.5土地使用年限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二條出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

2.3乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付剩余土地出讓金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____元）。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部土地出讓金之日起_____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件、土地現(xiàn)狀圖等相關(guān)材料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方保證對(duì)出讓的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地?zé)o爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)的基礎(chǔ)設(shè)施和條件符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地出讓金。

4.2.2乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。

4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地出讓金總額_____%的違約金。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：_____年_____月_