2024年東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板范本

2024年東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板范本

甲方（抵押權(quán)人）：_______________________

乙方（抵押人）：_______________________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方貸款的償還。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議書。

第一條抵押物的描述

抵押物位于：_______________________

房屋所有權(quán)證號：_______________________

房屋建筑面積：_______________________平方米

抵押物估值：_______________________元

第二條貸款金額及用途

乙方因_______________________需要，向甲方申請貸款金額為：_______________________元。貸款用途僅限于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。

第三條抵押期限

抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對抵押物進行實地考察。

-甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。

-甲方在乙方違約時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性，并保證抵押物未被查封、扣押或涉及其他法律糾紛。

-乙方應(yīng)按照約定使用貸款，并按期歸還貸款本息。

-乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按期歸還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

2.如甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未提供貸款金額的_______%。

第六條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議的任何變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_