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文檔簡介
2024年東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書模板范本
甲方(抵押權(quán)人):_______________________
乙方(抵押人):_______________________
鑒于甲方擬向乙方提供貸款,乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物,以確保甲方貸款的償還。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本抵押協(xié)議書。
第一條抵押物的描述
抵押物位于:_______________________
房屋所有權(quán)證號:_______________________
房屋建筑面積:_______________________平方米
抵押物估值:_______________________元
第二條貸款金額及用途
乙方因_______________________需要,向甲方申請貸款金額為:_______________________元。貸款用途僅限于上述用途,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變貸款用途。
第三條抵押期限
抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù):
-甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件,并有權(quán)對抵押物進行實地考察。
-甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款,并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。
-甲方在乙方違約時,有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù):
-乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性,并保證抵押物未被查封、扣押或涉及其他法律糾紛。
-乙方應(yīng)按照約定使用貸款,并按期歸還貸款本息。
-乙方在抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1.如乙方未按期歸還貸款本息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并可依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
2.如甲方未按約定提供貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為未提供貸款金額的_______%。
第六條協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議的任何變更和解除,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
第七條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字):_______________________
簽訂日期:_______年_
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