2024短租房合同范本范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項及解決辦法：1.出租方必須是房屋的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：出租方應提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，以證明其對房屋的合法所有權(quán)。2.承租方應確保其提供的個人信息真實有效，并按照合同約定支付租金。解決辦法：承租方應如實提供身份證明等個人信息，并按時支付租金。3.租賃期限內(nèi)，房屋的用途應符合合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。解決辦法：雙方應在合同中明確房屋的用途，承租方不得擅自改變房屋用途。4.租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施交還給出租方，如有損壞，應承擔修復費用。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃期滿后的房屋交還事宜，如有損壞，雙方可協(xié)商解決。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應保持溝通，盡量通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或家庭短期租賃住房。2.企業(yè)或機構(gòu)短期租賃辦公空間。3.短期租賃其他各類房產(chǎn)，如商業(yè)店鋪、倉庫等。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中是否允許寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明維修責任的分擔及維修費用支付方式。3.保險條款：要求承租方購買相應的房屋保險，以保障雙方利益。4.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解約的條件和違約責任。5.房屋衛(wèi)生條款：明確承租方在租賃期間應保持房屋衛(wèi)生，確保房屋設