2024簡(jiǎn)單的建筑施工協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成甲方房屋的建筑施工工程。1.2施工內(nèi)容包括：____________________（具體施工內(nèi)容詳細(xì)描述）。二、工程費(fèi)用2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每完成工程總價(jià)的20%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程自合同簽訂之日起算，施工期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為房屋所有人，乙方具有合法的建筑施工資質(zhì)。解決辦法：核實(shí)雙方身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.工程內(nèi)容明確：詳細(xì)描述施工內(nèi)容，避免后期因理解偏差導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確列出施工項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容和要求。3.工程費(fèi)用及付款方式：明確付款方式和進(jìn)度，避免付款延誤或不足。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的付款方式和進(jìn)度，并在合同中明確規(guī)定。4.施工期限：確保施工期限符合雙方需求，避免延期造成損失。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定乙方如因特殊情況不能按期完成工程時(shí)的處理方式。5.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和法院管轄權(quán)。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式和有管轄權(quán)的人民法院。8.其他約定：確保合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：在合同中明確其他約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行建筑施工。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的承包商，負(fù)責(zé)完成甲方房屋的建筑施工工程。3.工程總價(jià)：指雙方約定的完成施工工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)的一部分。5.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度，每完成工程總價(jià)的20%時(shí)，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。6.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程總價(jià)的一部分。7.施工期限：指雙方約定的完成施工工程的時(shí)間限制。8.工程質(zhì)量：指施工工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求的狀態(tài)。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主委托具有建筑施工資質(zhì)的承包商進(jìn)行房屋建筑施工。2.適用于各類建筑施工工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.施工范圍：明確施工工程的范圍和具體項(xiàng)目。2.施工材料：約定施工所使用的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：約定施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。6.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息。7.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在施工過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用。8.不可抗力：約定不可抗