倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同大全

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同大全最新通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并根據(jù)本合同的約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地描述1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.4租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定，將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.3甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾：甲方保證倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全性、適用性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。1.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。1.4甲方變更：如甲方在租賃期間需變更名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如甲方未通知乙方，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方經(jīng)營(yíng)：乙方在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.3乙方遷離：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。2.4乙方支付：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介為_(kāi)___________________（名稱(chēng)），中介費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)。3.2第三方中介義務(wù)：中介方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。如中介方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介解除：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。如甲方或乙方解除與中介方的合作關(guān)系，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。3.4第三方中介變更：如中介方在合同履行期間需變更名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。如中介方未通知甲方和乙方，造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同附件條款的增加，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及附件條款的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)支付憑證9.損壞設(shè)施設(shè)備修復(fù)或賠償協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地未保證倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全性、適用性未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)未通知乙方變更信息提前解除合同未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定遷離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地逾期修復(fù)或賠償損壞設(shè)施設(shè)備3.第三方中介違約行為：未保證甲乙雙方合法權(quán)益未協(xié)助辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜未履行通知義務(wù)變更信息未退還中介費(fèi)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定支付給甲方的違約金。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的擔(dān)保金。6.法律法規(guī)：國(guó)家制定的關(guān)于租賃合同的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。解決辦法：要求甲方履行合同約定，提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，如甲方拒絕，則有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用或賠償金額，乙方按要求進(jìn)行修復(fù)或支付賠償。4.問(wèn)題：