市第二中學學生餐廳公寓樓建設項目項目建議書

1 1 11.3建議書的編制依據(jù) 11.4建議書的主要內(nèi)容 21.5主要經(jīng)濟技術指標 2第二章必要性和可行性 32.1項目提出的背景 32.2項目建設的必要性 32.3項目建設的可行性 4第三章建設規(guī)模和內(nèi)容 63.1建設規(guī)模和內(nèi)容確定的原則 6 6第四章投資估算及資金籌措 84.1編制依據(jù) 84.2投資估算說明 84.3資金籌措 9第五章結論和建議 1、投資估算表2、**市第二中學學生餐廳、公寓樓建設項目委托書項目地址：城區(qū)西大街138號5、《城市(鎮(zhèn))普通高級中學各類用房面積標準》總投資1277.65萬元，其中公寓樓投資505.58萬元，學生餐廳559.13萬元，其它費用212.94萬元。第二章必要性和可行性2.2項目建設的必要性2.3項目建設的可行性供水條件第三章建設規(guī)模和內(nèi)容**二中目前在校生為3000人，住校生占80%,男女學生人設規(guī)模按1200人確定。1、餐廳規(guī)模助部分四項內(nèi)容，各功能用房規(guī)模詳見表4-1,最終確定**二中名稱使用面積指標使用人數(shù)同時使用系數(shù)建筑系數(shù)建筑面積一餐廳0.85m2/座K=0.8二廚房按餐廚比1:1確定三輔助部分庫房辦公用房更衣室?guī)暮嫌?、公寓樓的規(guī)模室和輔助用房兩部分內(nèi)容，本項目按4類宿舍進行設計，各功能用房規(guī)模詳見表4-2,最終確定**二中男生公寓建設規(guī)模為序號名稱使用面積指標使用人數(shù)建筑系數(shù)建筑面積居室3m2/人K=0.7二輔助部分管理室20m2×2個公共活動室0.2m2/人K=0.7盥洗室15m2×2個×5層洗衣房廁所15m2×2個×5層垃圾收集間15m2×1個衛(wèi)生清潔間10×5個三合計第四章投資估算及資金籌措1、《**省建筑投資估算指標》(2003年);2、**省建筑工程概算定額(2003年)及相應調整文件；4、**市工程造價信息2008年第1期；4.2投資估算說明可能需要另外新征土地，本次投資估算投資中未包括新征土地費用；如果將男生宿舍和學生餐廳一起合建，不需要新增土地，但框架結構的宿舍在造價上較磚混結構會有很大提高。根據(jù)項目建設規(guī)模，本次投資估算按宿舍樓和學生餐廳分開建設進行考慮，參考估算指標以及當前市場價格確定該項目投資為1277.65萬元。各分項工程造價如下：1、男生宿舍采用磚混結構，普通裝修，建筑總面積5948平方米，按850元/平方米估算，合計505.58萬元；2、學生餐廳采用框架結構，普通裝修，建筑面積4473平方米，按1250元/平方米估算，合計559.13萬元；其他費按男生宿舍與