市第二中學(xué)學(xué)生餐廳公寓樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)

1 1 11.3建議書(shū)的編制依據(jù) 11.4建議書(shū)的主要內(nèi)容 21.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2第二章必要性和可行性 32.1項(xiàng)目提出的背景 32.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 32.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 4第三章建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 63.1建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容確定的原則 6 6第四章投資估算及資金籌措 84.1編制依據(jù) 84.2投資估算說(shuō)明 84.3資金籌措 9第五章結(jié)論和建議 1、投資估算表2、**市第二中學(xué)學(xué)生餐廳、公寓樓建設(shè)項(xiàng)目委托書(shū)項(xiàng)目地址：城區(qū)西大街138號(hào)5、《城市(鎮(zhèn))普通高級(jí)中學(xué)各類(lèi)用房面積標(biāo)準(zhǔn)》總投資1277.65萬(wàn)元，其中公寓樓投資505.58萬(wàn)元，學(xué)生餐廳559.13萬(wàn)元，其它費(fèi)用212.94萬(wàn)元。第二章必要性和可行性2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性供水條件第三章建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容**二中目前在校生為3000人，住校生占80%,男女學(xué)生人設(shè)規(guī)模按1200人確定。1、餐廳規(guī)模助部分四項(xiàng)內(nèi)容，各功能用房規(guī)模詳見(jiàn)表4-1,最終確定**二中名稱使用面積指標(biāo)使用人數(shù)同時(shí)使用系數(shù)建筑系數(shù)建筑面積一餐廳0.85m2/座K=0.8二廚房按餐廚比1:1確定三輔助部分庫(kù)房辦公用房更衣室?guī)暮嫌?jì)2、公寓樓的規(guī)模室和輔助用房?jī)刹糠謨?nèi)容，本項(xiàng)目按4類(lèi)宿舍進(jìn)行設(shè)計(jì)，各功能用房規(guī)模詳見(jiàn)表4-2,最終確定**二中男生公寓建設(shè)規(guī)模為序號(hào)名稱使用面積指標(biāo)使用人數(shù)建筑系數(shù)建筑面積居室3m2/人K=0.7二輔助部分管理室20m2×2個(gè)公共活動(dòng)室0.2m2/人K=0.7盥洗室15m2×2個(gè)×5層洗衣房廁所15m2×2個(gè)×5層垃圾收集間15m2×1個(gè)衛(wèi)生清潔間10×5個(gè)三合計(jì)第四章投資估算及資金籌措1、《**省建筑投資估算指標(biāo)》(2003年);2、**省建筑工程概算定額(2003年)及相應(yīng)調(diào)整文件；4、**市工程造價(jià)信息2008年第1期；4.2投資估算說(shuō)明可能需要另外新征土地，本次投資估算投資中未包括新征土地費(fèi)用；如果將男生宿舍和學(xué)生餐廳一起合建，不需要新增土地，但框架結(jié)構(gòu)的宿舍在造價(jià)上較磚混結(jié)構(gòu)會(huì)有很大提高。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，本次投資估算按宿舍樓和學(xué)生餐廳分開(kāi)建設(shè)進(jìn)行考慮，參考估算指標(biāo)以及當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格確定該項(xiàng)目投資為1277.65萬(wàn)元。各分項(xiàng)工程造價(jià)如下：1、男生宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)，普通裝修，建筑總面積5948平方米，按850元/平方米估算，合計(jì)505.58萬(wàn)元；2、學(xué)生餐廳采用框架結(jié)構(gòu)，普通裝修，建筑面積4473平方米，按1250元/平方米估算，合計(jì)559.13萬(wàn)元；其他費(fèi)按男生宿舍與