買小區(qū)車位合同模板

買小區(qū)車位合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方的小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位情況

1.1乙方擁有位于__________小區(qū)的車位一個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），車位的具體位置、編號(hào)為：__________。

1.2該車位的使用權(quán)歸乙方所有，乙方向甲方出售的是該車位的長(zhǎng)期使用權(quán)，而非所有權(quán)。

第二條購買車位

2.1甲方愿意購買乙方所擁有的該車位，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到購買款后，應(yīng)向甲方提供該車位的使用權(quán)證明。

第三條合同的履行

3.1甲方自購買該車位之日起，享有該車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理制度，按照規(guī)定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在甲方購買該車位后，協(xié)助甲方辦理該車位的登記、使用等相關(guān)手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2一旦本合同依法成立，即對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買款的10%。

5.2如乙方未按本合同約定提供車位使用權(quán)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買款的10%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該車位的所有權(quán)證明文件

2.小區(qū)停車管理制度及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方的小區(qū)車位事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的權(quán)益保障

1.1丙方為該車位的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車位管理、維護(hù)及停車秩序的維護(hù)。

1.2丙方保證該車位的使用權(quán)歸乙方所有，并確保甲方購買的是該車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)。

1.4丙方應(yīng)保證甲方在小區(qū)內(nèi)的停車權(quán)益，包括但不限于車位的正常使用、停車安全等。

第二條購買車位

2.1甲方愿意購買乙方所擁有的該車位，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買款支付至乙方指定的賬戶。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方自購買該車位之日起，享有該車位的長(zhǎng)期使用權(quán)，并有權(quán)按照小區(qū)停車管理制度正常使用該車位。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證該車位的正常使用，如遇車位被占用或其他影響甲方使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)處理。

3.3甲方在購買車位后，有權(quán)享受小區(qū)內(nèi)丙方提供的停車管理服務(wù)，包括但不限于停車位的維護(hù)、停車秩序的維護(hù)等。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因乙方原因?qū)е萝囄坏乃袡?quán)或使用權(quán)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)在甲方購買該車位后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方購買該車位后，向甲方提供該車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。

4.4乙方不得在甲方購買車位后，將該車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給其他人。

第五條丙方的義務(wù)及限制

5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)保證甲方在小區(qū)內(nèi)的停車權(quán)益，如遇車位被占用或其他影響甲方停車的情況，丙方應(yīng)及時(shí)處理。

5.3丙方應(yīng)按照小區(qū)停車管理制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)的停車費(fèi)用進(jìn)行收取，并保證收費(fèi)的合理性和透明性。

5.4丙方不得在甲方購買車位后，將甲方的停車權(quán)益進(jìn)行限制或侵害。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付購買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買款的10%。

6.2如乙方未按本合同約定提供車位使用權(quán)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買款的10%。

6.3如丙方未按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該車位的所有權(quán)證明文件

2.小區(qū)停車管理制度及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方和丙方指定的賬戶信息

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買并使用車位。丙方的責(zé)任是協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)，并保證甲方在小區(qū)內(nèi)的停車權(quán)益。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在購買車位的過程中能夠享受到更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的主導(dǎo)地位，因?yàn)楸阶鳛槲飿I(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車位管理、維護(hù)及停車秩序的維護(hù)，能夠更好地保障甲方的停車權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為某小區(qū)居民，愿意購買乙方所擁有的車位使用權(quán)，乙方為車位所有者且有權(quán)出售車位使用權(quán)，丙方為該車位的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車位管理、維護(hù)及停車秩序的維護(hù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該車位的日常管理工作，包括但不限于車位的分配、使用、維護(hù)及停車秩序的維護(hù)。

1.2丙方應(yīng)保證該車位的使用權(quán)歸乙方所有，并確保甲方購買的是該車位的合法使用權(quán)。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付、登記等相關(guān)手續(xù)。

1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方在停車過程中遇到的問題提供必要的幫助和解決方案。

第二條購買車位使用權(quán)

2.1甲方愿意購買乙方所擁有的該車位使用權(quán)，購買使用權(quán)的期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)的購買款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方保證該車位使用權(quán)的合法性，如因乙方原因?qū)е萝囄坏乃袡?quán)或使用權(quán)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在甲方購買車位使用權(quán)后，向甲方提供該車位的使用權(quán)證明文件。

3.3乙方不得在甲方購買車位使用權(quán)后，將該車位使用權(quán)再次出售或轉(zhuǎn)讓給其他人。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定支付車位使用權(quán)的購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買款項(xiàng)的10%。

4.2甲方在購買車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守丙方制定的小區(qū)停車管理制度，按照規(guī)定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方在停車過程中，如有違反丙方管理制度的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該車位的所有權(quán)證明文件

2.小區(qū)停車管理制度及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方和丙方指定的賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過明確乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在出售車位使用權(quán)的過程中能夠享受到更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地約束甲方，確保甲方履行合同義務(wù)。第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)