吳中區(qū)物業(yè)管理合同模板

吳中區(qū)物業(yè)管理合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并希望對物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[填寫物業(yè)地址]的建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備和場地。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等工作。

第二條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年份]年，自合同生效之日起計算。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的收費標(biāo)準(zhǔn)和辦法，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費。

3.2甲方應(yīng)在每季度前[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，誠實守信，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付物業(yè)管理服務(wù)費。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并希望對物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理工作；丙方作為第三方主體，愿意提供必要的技術(shù)支持和輔助服務(wù)，以保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介入

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)以及必要的資源共享，以協(xié)助乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障。

2.2甲方權(quán)利條款：甲方享有對物業(yè)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理的重大事項、費用支出、服務(wù)質(zhì)量等。

2.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理報告，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支出、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等情況。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的收費標(biāo)準(zhǔn)和辦法，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費。

3.2乙方應(yīng)在每季度前[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議改進(jìn)物業(yè)管理工作。

3.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。

4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和決策權(quán)，僅提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方未按照甲方要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)等]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，可以為物業(yè)管理提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，從而提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。同時，第三方主體的介入也有利于雙方之間的溝通和協(xié)作，減少合同履行過程中的爭議和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的利益得到充分保障，使甲方能夠更好地監(jiān)督和控制物業(yè)管理的質(zhì)量和費用。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障，可以確保甲方在合同履行過程中享有充分的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并希望對物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理工作；丙方作為第三方主體，愿意提供必要的技術(shù)支持和輔助服務(wù)，以保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行，甲方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介入

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)以及必要的資源共享，以協(xié)助乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的利益得到充分保障。

2.2乙方權(quán)利條款：乙方享有對物業(yè)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理的重大事項、費用支出、服務(wù)質(zhì)量等。

2.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求甲方定期提供物業(yè)管理報告，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支出、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等情況。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的收費標(biāo)準(zhǔn)和辦法，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。

3.2甲方應(yīng)在每季度前[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費。

3.3甲方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議改進(jìn)物業(yè)管理工作。

3.4甲方不得干預(yù)乙丙雙方之間的合同履行和決策權(quán)，僅提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。

4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和決策權(quán)，僅提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方未按照甲方要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)等]

乙方為主導(dǎo)的目的和