杭州市區(qū)租房合同模板

杭州市區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

杭州市區(qū)租房合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱房屋），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/經(jīng)營(yíng)（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及財(cái)產(chǎn)安全。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單

[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_____________

杭州市區(qū)租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱房屋），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/經(jīng)營(yíng)（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及財(cái)產(chǎn)安全。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條第三方擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單

[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排，有助于增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)也能夠有效避免乙方違約所帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也有權(quán)在合同期內(nèi)收回房屋，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和使用規(guī)范，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_____________

杭州市區(qū)租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

丁方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號(hào)碼：[填寫丁方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫丁方地址]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并考慮到丁方作為第三方擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益的保障，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱房屋），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/經(jīng)營(yíng)（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及財(cái)產(chǎn)安全。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

5.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善房屋及附屬設(shè)施的要求，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/經(jīng)營(yíng)條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第七條第三方擔(dān)保方（丁方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方。

7.3丁方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.4丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單

[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單]

乙方為主導(dǎo)