全權(quán)包租代理合同模板

全權(quán)包租代理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

全權(quán)包租代理合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（代理方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方委托，全權(quán)代理出租該房屋。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：[請(qǐng)自行填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫房屋面積]

1.3房屋用途：本合同簽訂時(shí)，房屋主要用于出租。

第二條代理期限

2.1本合同代理期限為：[請(qǐng)自行填寫開始日期]至[請(qǐng)自行填寫結(jié)束日期]。

2.2若代理期限屆滿后，雙方均未提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約：[請(qǐng)自行填寫續(xù)約期限]。

第三條代理權(quán)限

3.1乙方作為甲方全權(quán)代理，享有出租、管理、維護(hù)房屋及與之相關(guān)的所有權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，為出租房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣、招租、篩選租客、簽訂租賃合同等一切出租相關(guān)的活動(dòng)。

第四條租金及支付

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣元/月”]

4.2租金支付方式：[請(qǐng)自行填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

4.3租金支付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫支付時(shí)間，如“每月5日前”]

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

5.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)與管理

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p失或損壞。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第七條合同的變更與終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前：[請(qǐng)自行填寫時(shí)間，如“30天”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關(guān)事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方未按照本合同約定進(jìn)行代理活動(dòng)，或未能妥善管理、維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方代理資質(zhì)證明

3.租賃合同樣本

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

全權(quán)包租代理合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（代理方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方委托，全權(quán)代理出租該房屋；丙方為房屋租賃服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，提供包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租客篩選、租金收繳、房屋維護(hù)等增值服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障

2.1.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)查看房屋及了解乙方代理情況。

2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及出租策略。

2.1.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前：[請(qǐng)自行填寫時(shí)間，如“30天”]書面通知乙方及丙方。

2.2甲方利益保障

2.2.1甲方應(yīng)獲得每月租金收入，租金收入由乙方支付給丙方，丙方負(fù)責(zé)扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。

2.2.2甲方應(yīng)獲得丙方提供的房屋租賃報(bào)告，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況、租客滿意度等。

第三條乙方職責(zé)及限制

3.1乙方作為甲方全權(quán)代理，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房屋出租及相關(guān)活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得損害甲方權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在每月租金收入中，支付給丙方：[請(qǐng)自行填寫比例，如“20%”]作為服務(wù)費(fèi)用。

第四條丙方職責(zé)及限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋租賃過程中的問題，確保甲方和乙方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供租賃報(bào)告，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況、租客滿意度等。

4.4丙方不得擅自改變房屋用途，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。

第五條租金及支付

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣元/月”]

5.2租金支付方式：[請(qǐng)自行填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

5.3租金支付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫支付時(shí)間，如“每月5日前”]

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

6.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第七條房屋維護(hù)與管理

7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p失或損壞。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第八條合同的變更與終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前：[請(qǐng)自行填寫時(shí)間，如“30天”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關(guān)事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如乙方未按照本合同約定進(jìn)行代理活動(dòng)，或未能妥善管理、維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方代理資質(zhì)證明

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。通過第三方主體丙方的參與，可以有效減輕甲方和乙方的管理負(fù)擔(dān)，提高房屋出租效率，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租和管理工作。通過本合同的約定，甲方確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方主體丙方的參與，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，并享受房屋出租帶來的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

全權(quán)包租代理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（代理方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方為合法成立并具備代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方委托，全權(quán)代理出租該房屋；丙方為房屋租賃服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，提供包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租客篩選、租金收繳、房屋維護(hù)等增值服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障

2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及出租策略。

2.1.2乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，為出租房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣、招租、篩選租客、簽訂租賃合同等一切出租相關(guān)的活動(dòng)。

2.2乙方利益保障

2.2.1乙方應(yīng)獲得每月租金收入，租金收入由丙方支付給乙方。

2.2.2乙方應(yīng)獲得丙方提供的房屋租賃報(bào)告，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況、租客滿意度等。

第三條甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p失或損壞。

3.2甲方不得干預(yù)乙方正常的代理活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。

第四條丙方職責(zé)及限制

4.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋租賃過程中的問題，確保乙方和甲方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提供租賃報(bào)告，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況、租客滿意度等。

4.4丙方不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方和甲方的權(quán)益。

第五條租金及支付

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)自行填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣元/月”]

5.2租金支付方式：[請(qǐng)自行填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

5.3租金支付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫支付時(shí)間，如“每月5日前”]

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫押金金額，如“人民幣10,000元”]。

6.2租賃期滿或合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方同意的損壞已賠償后，向乙方無息退還押金。

第七條房屋維護(hù)與管理

7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p失或損壞。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第八條合同的變更與終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前：[請(qǐng)自行填寫時(shí)間，如“30天”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金等相關(guān)事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方代理資質(zhì)證明

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

4.其他雙方