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文檔簡介
農(nóng)宅交易合同模板合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其農(nóng)宅出售給乙方一事,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的農(nóng)宅位于__________省__________市__________縣(區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)狀為__________,房屋及附屬設(shè)施完好,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條交易價格及支付方式
2.1甲乙雙方協(xié)商一致,農(nóng)宅的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付房款后,甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
3.3房屋過戶完成后,甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。
第四條違約責任
4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
4.3乙方如未能按照約定時間支付房款,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
第五條爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其農(nóng)宅出售給乙方一事,達成如下協(xié)議,并引入第三方主體以保障甲方的權(quán)益:
第一條第三方主體的引入
1.1為了保障甲方的權(quán)益,甲方引入第三方主體,第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為,確保乙方的違約行為受到制約。
1.2第三方主體應根據(jù)甲方的要求,對乙方的履約行為進行監(jiān)督,包括但不限于乙方支付房款、辦理過戶手續(xù)等。
第二條房屋基本情況
2.1甲方出售的農(nóng)宅位于__________省__________市__________縣(區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
2.3房屋現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)狀為__________,房屋及附屬設(shè)施完好,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第三條交易價格及支付方式
3.1甲乙雙方協(xié)商一致,農(nóng)宅的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3乙方支付房款后,甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
4.3房屋過戶完成后,甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。
第五條第三方主體的權(quán)益和義務
5.1第三方主體應根據(jù)甲方的要求,對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方的違約行為受到制約。
5.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議,維護甲方的合法權(quán)益。
5.3第三方主體應按照約定及時向甲方支付合同約定的費用,包括但不限于監(jiān)督費、咨詢費等。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
6.2乙方如未能按照約定時間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
6.3甲方如未能按照約定時間交付房屋,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,監(jiān)督乙方的履約行為,確保合同的公平、公正履行。在本合同中,甲方為主導,通過引入第三方主體,增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于維護甲方的合法權(quán)益,促進合同的順利履行,同時也體現(xiàn)了合同的公平性和正義性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________
鑒于甲方為房屋的所有人,愿意將其房屋出售給乙方,并鑒于乙方愿意購買該房屋,雙方同意參照本合同約定辦理房屋買賣手續(xù)。為了保障乙方的權(quán)益,乙方引入第三方主體,第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為,確保甲方的違約行為受到制約。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣(區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))__________村,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)狀為__________,房屋及附屬設(shè)施完好,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條交易價格及支付方式
2.1甲乙雙方協(xié)商一致,房屋的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付房款后,甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
3.3房屋過戶完成后,甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。
第四條第三方主體的權(quán)益和義務
4.1第三方主體應根據(jù)乙方的要求,對甲方的履約行為進行監(jiān)督,確保甲方的違約行為受到制約。
4.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議,維護乙方的合法權(quán)益。
4.3第三方主體應按照約定及時向乙方支付合同約定的費用,包括但不限于監(jiān)督費、咨詢費等。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
5.3乙方如未能按照約定時間支付房款,應支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
第六條爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方主體:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導的目的和意
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