農(nóng)宅交易合同模板

農(nóng)宅交易合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)宅出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)宅位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，農(nóng)宅的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)宅出售給乙方一事，達成如下協(xié)議，并引入第三方主體以保障甲方的權(quán)益：

第一條第三方主體的引入

1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體，第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方的違約行為受到制約。

1.2第三方主體應根據(jù)甲方的要求，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，包括但不限于乙方支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的農(nóng)宅位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一致，農(nóng)宅的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付房款后，甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條第三方主體的權(quán)益和義務

5.1第三方主體應根據(jù)甲方的要求，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方的違約行為受到制約。

5.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。

5.3第三方主體應按照約定及時向甲方支付合同約定的費用，包括但不限于監(jiān)督費、咨詢費等。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3甲方如未能按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的公平、公正履行。在本合同中，甲方為主導，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行，同時也體現(xiàn)了合同的公平性和正義性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意參照本合同約定辦理房屋買賣手續(xù)。為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體，第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方的違約行為受到制約。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定及時將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條第三方主體的權(quán)益和義務

4.1第三方主體應根據(jù)乙方的要求，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方的違約行為受到制約。

4.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。

4.3第三方主體應按照約定及時向乙方支付合同約定的費用，包括但不限于監(jiān)督費、咨詢費等。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意