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文檔簡介
小洋樓裝修合同模板合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方的小洋樓裝修工程(以下簡稱“工程”)達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
1.1工程范圍:小洋樓裝修,包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具購買和安裝。
1.2工程面積:_______平方米。
1.3工程預(yù)算:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
二、工程進(jìn)度及工期
2.1工程計劃開始日期:_______年_______月_______日。
2.2工程計劃結(jié)束日期:_______年_______月_______日。
2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。
三、工程質(zhì)量
3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、工程款項
4.1工程款項支付方式分為三次,具體支付比例和時間如下:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。
4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時間支付工程款項。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方返工、整改,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.工程預(yù)算明細(xì)表
2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙
3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
4.乙方資質(zhì)證明文件
5.其他與本工程相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
第三方主體(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,鑒于監(jiān)理公司在工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等方面的專業(yè)能力,甲乙雙方同意引入監(jiān)理公司作為第三方主體,對甲方的小洋樓裝修工程(以下簡稱“工程”)進(jìn)行全過程監(jiān)督管理,以確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。現(xiàn)就甲乙雙方與監(jiān)理公司的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下協(xié)議:
一、監(jiān)理公司的職責(zé)
1.1監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。
1.2監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.3監(jiān)理公司應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時,對工程進(jìn)行階段性驗收,并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。
1.4監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行考核,對乙方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督乙方整改落實。
二、監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)
2.1監(jiān)理公司有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。
2.2監(jiān)理公司有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行階段性驗收,并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。
2.3監(jiān)理公司有權(quán)對乙方進(jìn)行考核,對乙方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督乙方整改落實。
2.4監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
三、乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,接受監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。
3.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求,及時整改存在的問題,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。
3.4乙方應(yīng)接受監(jiān)理公司的考核,對監(jiān)理公司提出的整改意見予以整改,并按期落實。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行階段性驗收,并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。
4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方進(jìn)行考核,對乙方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督乙方整改落實。
4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項,并根據(jù)監(jiān)理公司的評估結(jié)果,對乙方的工程質(zhì)量給予相應(yīng)的獎勵或處罰。
五、違約責(zé)任及爭議解決
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理公司執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(監(jiān)理公司)(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.工程預(yù)算明細(xì)表
2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙
3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
4.乙方資質(zhì)證明文件
5.監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件
6.其他與本工程相關(guān)的文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方主體監(jiān)理公司,有利于提高工程質(zhì)量,確保工程按期完成。
2.監(jiān)理公司作為獨立第三方,能夠客觀、公正地評價乙方的施工過程和質(zhì)量,為甲方提供有力的支持。
3.通過監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)督,有助于規(guī)范乙方的施工行為,降低甲方風(fēng)險。
4.監(jiān)理公司的介入,有助于提升甲方的權(quán)益保障,確保甲方在工程過程中的話語權(quán)。
5.本模式以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益,有助于甲方在工程過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。
6.明確乙方的義務(wù)和限制,有助于規(guī)范乙方的施工行為,保障工程質(zhì)量。
7.本模式有利于促進(jìn)甲乙雙方與監(jiān)理公司的合作,實現(xiàn)工程目標(biāo)的一致性,提高工程效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
第三方主體(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
鑒于監(jiān)理公司在工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等方面的專業(yè)能力,甲乙雙方同意引入監(jiān)理公司作為第三方主體,對甲方的小洋樓裝修工程(以下簡稱“工程”)進(jìn)行全過程監(jiān)督管理,以確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成?,F(xiàn)就甲乙雙方與監(jiān)理公司的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下協(xié)議:
一、監(jiān)理公司的職責(zé)
1.1監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于工程方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。
1.2監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.3監(jiān)理公司應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時,對工程進(jìn)行階段性驗收,并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。
1.4監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行溝通,對甲方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督甲方整改落實。
二、監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)
2.1監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供真實、完整的工程需求和相關(guān)信息,并對甲方的需求進(jìn)行評估和審核。
2.2監(jiān)理公司有權(quán)對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
2.3監(jiān)理公司有權(quán)對甲方進(jìn)行溝通,對甲方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督甲方整改落實。
2.4監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。
三、甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)真實、完整地向監(jiān)理公司提供工程需求和相關(guān)信息,并對監(jiān)理公司的評估和審核結(jié)果予以認(rèn)可。
3.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求,及時整改存在的問題,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲方應(yīng)接受監(jiān)理公司的溝通,對監(jiān)理公司提出的整改意見予以整改,并按期落實。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對甲方的工程需求和自身的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對甲方的違約行為提出整改意見,并監(jiān)督甲方整改落實。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。
4.4乙方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求,及時整改存在的問題,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任及爭議解決
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理公司執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(監(jiān)理公司)(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.工程預(yù)算明細(xì)表
2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙
3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
4.甲方需求說明書
5.乙方資質(zhì)證明文件
6.監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件
7.其他與本工程相關(guān)的文件
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方主體監(jiān)理公司,有利于提高工程質(zhì)量,確保工程按期完成。
2.監(jiān)理公司作為獨立第三方,能夠客觀、公正地評價甲方的工程需求和乙方的
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