小洋樓裝修合同模板

小洋樓裝修合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方的小洋樓裝修工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1工程范圍：小洋樓裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具購買和安裝。

1.2工程面積：_______平方米。

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

二、工程進(jìn)度及工期

2.1工程計劃開始日期：_______年_______月_______日。

2.2工程計劃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式分為三次，具體支付比例和時間如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。

4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工程預(yù)算明細(xì)表

2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于監(jiān)理公司在工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等方面的專業(yè)能力，甲乙雙方同意引入監(jiān)理公司作為第三方主體，對甲方的小洋樓裝修工程（以下簡稱“工程”）進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，以確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。現(xiàn)就甲乙雙方與監(jiān)理公司的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、監(jiān)理公司的職責(zé)

1.1監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

1.2監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3監(jiān)理公司應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，對工程進(jìn)行階段性驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

1.4監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行考核，對乙方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改落實。

二、監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)

2.1監(jiān)理公司有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2監(jiān)理公司有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行階段性驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.3監(jiān)理公司有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，對乙方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改落實。

2.4監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

3.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求，及時整改存在的問題，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

3.4乙方應(yīng)接受監(jiān)理公司的考核，對監(jiān)理公司提出的整改意見予以整改，并按期落實。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行階段性驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對乙方進(jìn)行考核，對乙方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改落實。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并根據(jù)監(jiān)理公司的評估結(jié)果，對乙方的工程質(zhì)量給予相應(yīng)的獎勵或處罰。

五、違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（監(jiān)理公司）（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工程預(yù)算明細(xì)表

2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件

6.其他與本工程相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體監(jiān)理公司，有利于提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

2.監(jiān)理公司作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評價乙方的施工過程和質(zhì)量，為甲方提供有力的支持。

3.通過監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方的施工行為，降低甲方風(fēng)險。

4.監(jiān)理公司的介入，有助于提升甲方的權(quán)益保障，確保甲方在工程過程中的話語權(quán)。

5.本模式以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，有助于甲方在工程過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

6.明確乙方的義務(wù)和限制，有助于規(guī)范乙方的施工行為，保障工程質(zhì)量。

7.本模式有利于促進(jìn)甲乙雙方與監(jiān)理公司的合作，實現(xiàn)工程目標(biāo)的一致性，提高工程效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

鑒于監(jiān)理公司在工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等方面的專業(yè)能力，甲乙雙方同意引入監(jiān)理公司作為第三方主體，對甲方的小洋樓裝修工程（以下簡稱“工程”）進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，以確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成?，F(xiàn)就甲乙雙方與監(jiān)理公司的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、監(jiān)理公司的職責(zé)

1.1監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

1.2監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3監(jiān)理公司應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，對工程進(jìn)行階段性驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

1.4監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行溝通，對甲方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督甲方整改落實。

二、監(jiān)理公司的權(quán)利和義務(wù)

2.1監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供真實、完整的工程需求和相關(guān)信息，并對甲方的需求進(jìn)行評估和審核。

2.2監(jiān)理公司有權(quán)對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

2.3監(jiān)理公司有權(quán)對甲方進(jìn)行溝通，對甲方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督甲方整改落實。

2.4監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)真實、完整地向監(jiān)理公司提供工程需求和相關(guān)信息，并對監(jiān)理公司的評估和審核結(jié)果予以認(rèn)可。

3.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求，及時整改存在的問題，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)接受監(jiān)理公司的溝通，對監(jiān)理公司提出的整改意見予以整改，并按期落實。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對甲方的工程需求和自身的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對甲方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督甲方整改落實。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

4.4乙方應(yīng)按照監(jiān)理公司的要求，及時整改存在的問題，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（監(jiān)理公司）（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.工程預(yù)算明細(xì)表

2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

4.甲方需求說明書

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件

7.其他與本工程相關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體監(jiān)理公司，有利于提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

2.監(jiān)理公司作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評價甲方的工程需求和乙方的