戶外農莊轉讓合同模板

戶外農莊轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

戶外農莊轉讓合同模板

本戶外農莊轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于日期__________簽訂。

甲方（轉讓方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（受讓方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有戶外農莊（以下簡稱“該農莊”）的企業(yè)/個人，該農莊位于________________，詳細地址________________，土地使用權面積為________________，房屋所有權面積為________________。

2.乙方愿意受讓甲方所持有的該農莊，并同意按照本合同的約定支付轉讓價款。

雙方為明確雙方的權利、義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、轉讓標的物

1.1甲方同意將所擁有的該農莊及其附屬設施（以下簡稱“轉讓標的物”）轉讓給乙方。

1.2乙方確認已充分了解轉讓標的物的現(xiàn)狀、權屬、設施設備等情況，并對轉讓標的物予以認可。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付轉讓價款：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方一次性支付轉讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；剩余轉讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下期限分期支付：

第一期：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，支付日期：________________。

第二期：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，支付日期：________________。

……

2.2乙方應按照本合同約定的支付方式及時足額支付轉讓價款，甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓標的物及其相關權證交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該農莊的土地使用權和房屋所有權過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將相關權證交付給乙方。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方保證對轉讓標的物享有合法、完整的所有權和使用權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響轉讓的情況。

4.2乙方在受讓該農莊后，應依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方應向乙方提供轉讓標的物的相關資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、設施設備清單等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，并賠償對方因此所受到的實際損失。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓標的物及辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付逾期交付違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.設施設備清單

4.________________

5.________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

戶外農莊轉讓及第三方服務合同

合同編號：__________

本合同由以下三方于日期__________簽訂。

甲方（轉讓方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（受讓方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有戶外農莊的企業(yè)/個人，該農莊位于________________，詳細地址________________，土地使用權面積為________________，房屋所有權面積為________________。

2.乙方愿意受讓甲方所持有的該農莊，并同意按照本合同的約定支付轉讓價款。

3.丙方作為專業(yè)的第三方服務方，同意在本合同項下提供必要的服務，確保甲方權益得到充分保障。

三方為明確各自的權利、義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、甲方的權利與利益保障

1.1甲方保留對該農莊在轉讓期間所產生的一切合法權益，包括但不限于品牌、商譽、知識產權等。

1.2甲方有權要求乙方在受讓后繼續(xù)使用甲方的品牌和管理模式，丙方應協(xié)助乙方進行相關培訓和指導。

1.3甲方有權在轉讓完成后一定期限內，對乙方進行業(yè)務指導，確保農莊運營的平穩(wěn)過渡。

1.4甲方保留對農莊附近一定范圍內的開發(fā)權，丙方應協(xié)助甲方進行相關權益的維護。

二、乙方的義務與違約限制

2.1乙方應嚴格按照本合同的約定支付轉讓價款，如有違約，應向甲方支付違約金，并承擔丙方因此產生的費用。

2.2乙方在受讓農莊后，不得從事任何損害甲方聲譽和利益的活動，如有違反，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.3乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將農莊轉租、轉讓或設定任何形式的擔保。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方負責對轉讓標的物的現(xiàn)狀進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。

3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成轉讓標的物的交付和過戶手續(xù)，確保轉讓過程的順利進行。

3.3丙方應監(jiān)督乙方履行本合同的義務，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

3.4丙方有權按照本合同的約定收取服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、違約責任

4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.2丙方未履行或不當履行本合同約定的服務職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入旨在確保甲方在轉讓過程中的權益得到最大限度的保障，通過專業(yè)的服務降低交易風險。

5.2丙方作為獨立第三方，有助于公正、客觀地處理甲乙雙方在轉讓過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護合同的公平性和穩(wěn)定性。

六、總結

6.1本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，同時規(guī)范乙方的行為，確保戶外農莊的順利轉讓和持續(xù)發(fā)展。

6.2丙方的介入，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和支持，有助于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)三方共贏。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務方）：________________

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.設施設備清單

4.第三方服務協(xié)議

5.________________

6.________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產租賃與第三方服務合同

合同編號：__________

本合同由以下三方于日期__________簽訂。

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有商業(yè)地產的企業(yè)/個人，該地產位于________________，詳細地址________________，土地使用權面積為________________，房屋所有權面積為________________。

2.乙方愿意承租甲方的商業(yè)地產，用于開展商業(yè)活動，并同意按照本合同的約定支付租金。

3.丙方作為專業(yè)的第三方服務方，同意在本合同項下提供必要的服務，確保乙方權益得到充分保障。

三方為明確各自的權利、義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、乙方的權利與利益保障

1.1乙方在租賃期間擁有該商業(yè)地產的獨家使用權，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理和維護服務，丙方應監(jiān)督甲方履行相關職責。

1.3乙方有權在租賃期內，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對商業(yè)空間進行合理改造，甲方應給予必要支持。

1.4乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方的租賃要求。

二、甲方的義務與違約限制

2.1甲方應保證商業(yè)地產符合約定的使用條件，如有違反，乙方有權要求甲方在限期內整改，并減免相應租金。

2.2甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.3甲方不得在租賃期內將商業(yè)地產轉租或以任何形式轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方負責對商業(yè)地產的現(xiàn)狀進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

3.2丙方應協(xié)助乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于與甲方的溝通協(xié)調、租賃合同的執(zhí)行監(jiān)督等。

3.3丙方有權按照本合同的約定收取服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、違約責任

4.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施。

4.2丙方未履行或不當履行本合同約定的服務職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1本合同的簽訂，以乙方的權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的各項權益，為乙方提供一個穩(wěn)定、有序的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。

5.2通過強化乙方的權利保障，有利于乙方的業(yè)務發(fā)展，同時促進甲乙雙方的長期合作，實現(xiàn)互利共贏。

六、總結

6.1在本合同中，乙方的權益得到優(yōu)先考慮，體現(xiàn)了乙方在租賃關系