授權(quán)中介賣房合同模板

授權(quán)中介賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

授權(quán)中介賣房合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方愿意委托乙方作為中介代理出售房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表甲方與潛在購(gòu)房人進(jìn)行談判、簽訂房產(chǎn)買賣合同，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：授權(quán)范圍

1.1甲方授權(quán)乙方為其房產(chǎn)中介代理，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

a)尋找潛在購(gòu)房人；

b)展示房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)信息；

c)與潛在購(gòu)房人進(jìn)行談判；

d)簽訂房產(chǎn)買賣合同；

e)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

1.2甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

第二條：授權(quán)期限

甲方向乙方的授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________日止。

第三條：傭金及支付方式

3.1乙方成功促成房產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照成交價(jià)的__________%向乙方支付傭金。

3.2傭金支付方式：

a)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方；

b)傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

a)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性；

b)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示、談判等活動(dòng)；

c)按約定支付傭金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

a)積極開展中介活動(dòng)，為甲方尋找合適的購(gòu)房人；

b)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私；

c)遵循法律法規(guī)，合法開展中介業(yè)務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金金額的__________%。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：授權(quán)委托書

附件3：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

授權(quán)中介賣房及第三方參與合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擬委托乙方作為中介代理出售房產(chǎn)，并為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，引入丙方參與，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方擁有出售房產(chǎn)的合法權(quán)利，并對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

1.3甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)交易的全過(guò)程信息，并要求乙方和丙方保持透明度。

1.4甲方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)解除與乙方的中介關(guān)系，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為甲方授權(quán)的中介代理，負(fù)責(zé)尋找潛在購(gòu)房人，展示房產(chǎn)，并與購(gòu)房人進(jìn)行談判。

2.2乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)購(gòu)房人。

2.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

a)若乙方未能按約定完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金總額的__________%；

b)乙方在合同期間不得與購(gòu)房人私下達(dá)成交易，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任；

c)乙方應(yīng)對(duì)丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方遵守本合同約定。

第三條：丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

3.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行商定。

3.4丙方應(yīng)遵守以下違約責(zé)任：

a)若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

b)丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條：傭金及報(bào)酬

4.1乙方成功促成房產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照成交價(jià)的__________%向乙方支付傭金。

4.2丙方為交易提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定向丙方支付報(bào)酬，報(bào)酬金額為成交價(jià)的__________%。

第五條：甲方的優(yōu)先權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)在交易過(guò)程中優(yōu)先考慮其利益，要求乙方和丙方在履行職責(zé)時(shí)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)在交易完成后對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。

第六條：爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方參與房產(chǎn)交易，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保交易安全、高效完成。

7.2丙方的介入有助于平衡甲方與乙方之間的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第八條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方的利益最大化。

8.2通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方和丙方的責(zé)任意識(shí)，促使乙方和丙方更好地為甲方提供服務(wù)。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)代理與第三方合作合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（房產(chǎn)所有方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（房產(chǎn)代理方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方合作方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方愿意委托乙方代理銷售其房產(chǎn)，并為了提升乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，引入丙方進(jìn)行合作，共同促進(jìn)房產(chǎn)的銷售，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.1乙方作為甲方授權(quán)的獨(dú)家房產(chǎn)代理，擁有在授權(quán)期限和范圍內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)的權(quán)利。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定房產(chǎn)的售價(jià)和銷售策略，并享有由此產(chǎn)生的全部收益。

1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

第二條：甲方的義務(wù)與限制

2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方不得在授權(quán)期限內(nèi)私下與任何第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易，違反此項(xiàng)規(guī)定應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的銷售活動(dòng)，包括提供必要的房產(chǎn)訪問(wèn)、提供銷售資料等。

第三條：丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方合作方，有權(quán)在乙方的指導(dǎo)下參與房產(chǎn)的銷售活動(dòng)，包括市場(chǎng)推廣、客戶接待等。

3.2丙方應(yīng)遵守乙方制定的銷售策略和價(jià)格體系，不得擅自改變銷售方案。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得銷售提成或合作收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)由于其行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，不得損害乙方的商業(yè)利益。

第四條：乙方的優(yōu)先權(quán)益條款

4.1乙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的所有收益和權(quán)益優(yōu)先得到保障，甲方和丙方應(yīng)尊重并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止與丙方的合作關(guān)系，若由此給丙方造成損失，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

第五條：爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，保障乙方的利益最大化。

6.2通過(guò)強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及明確丙方的合作義務(wù)，本合同有助于維護(hù)乙方的市場(chǎng)地位和收益。

第七條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益優(yōu)