賣小產(chǎn)權(quán)合同模板

賣小產(chǎn)權(quán)合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將上述房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

第二條房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

第三條附加條款

3.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條附件

4.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。

4.2房屋買賣合同附件一份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將上述房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利完成。第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2第三方為具備良好信譽(yù)和實(shí)力的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。否則，第三方有義務(wù)按照甲方的要求，采取措施確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。如甲方未履行過戶手續(xù)，第三方有義務(wù)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.3如乙方未按照約定支付房款，第三方有義務(wù)在_______日內(nèi)向甲方支付房款，確保甲方權(quán)益得到保障。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方如未按照約定支付房款，第三方有權(quán)采取措施，包括但不限于訴訟、查封乙方財(cái)產(chǎn)等，以確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3乙方如未按照約定接收房屋，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的_______%。

第五條附加條款

5.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

5.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。

6.2房屋買賣合同附件一份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過第三方的擔(dān)保，甲方權(quán)益得到有效保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督交易雙方的履行情況，維護(hù)交易公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，引入第三方擔(dān)保旨在確保交易安全，保障自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳叫纬捎行У闹萍s，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加自身的權(quán)利條款，使自身在交易過程中處于有利地位。第三方的主導(dǎo)作用在于提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將上述房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利完成。第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2第三方為具備良好信譽(yù)和實(shí)力的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。如甲方未履行過戶手續(xù)，第三方有義務(wù)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。否則，第三方有義務(wù)按照乙方的要求，采取措施確保乙方權(quán)益不受損害。

2.3如甲方未按照約定過戶房屋，第三方有義務(wù)在_______日內(nèi)向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的_______%。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方如未按照約定過戶房屋，第三方有權(quán)采取措施，包括但不限于訴訟、查封甲方財(cái)產(chǎn)等，以確保乙方權(quán)益得到保障。

4.3甲方如未按照約定交付房屋，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的_______%。

第五條附加條款

5.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

5.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。

6.2房屋買賣合同附件一份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，引入第三方擔(dān)保旨在確保交易安全，保障自身權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，乙方權(quán)益得到有效保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督交易雙方的履行情