中介避雷租房合同模板

中介避雷租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更與解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

6.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為中介服務(wù)提供方，承諾為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，并確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于乙方身份核實、信用評估、租金支付監(jiān)督等義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行房屋使用及附屬設(shè)施的培訓(xùn)，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提供乙方的身份證明、信用報告等材料。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照甲方確定的修復(fù)費用進行賠償。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.乙方信用報告

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)提供方，介入甲方和乙方之間的租賃合同，旨在為雙方提供專業(yè)、公正、透明的租賃中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方承擔(dān)包括但不限于乙方身份核實、信用評估、租金支付監(jiān)督等義務(wù)，降低甲方面臨的風(fēng)險，提高租賃交易的安全性和便捷性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方可以確保房屋得到合理使用和妥善管理。同時，通過與第三方簽訂服務(wù)合同，甲方可以進一步降低租賃交易的風(fēng)險，確保租金的及時收取和房屋的及時維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為中介服務(wù)提供方，承諾為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，并確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。乙乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于甲方身份核實、信用評估、租金支付監(jiān)督等義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行房屋使用及附屬設(shè)施的培訓(xùn)，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向乙方提供甲方的身份證明、信用報告等材料。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照乙方確定的修復(fù)費用進行賠償。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.甲方信用報告

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到