臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同模板

臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方住址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房產(chǎn)買賣合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于浙江省臨安區(qū)[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方需保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛；

（2）房產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的房產(chǎn)資料相符；

（3）房產(chǎn)的鑰匙已交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本房產(chǎn)買賣相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方住址]

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方住址]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫丙方住址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的相關服務；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房產(chǎn)買賣合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于浙江省臨安區(qū)[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方需保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛；

（2）房產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的房產(chǎn)資料相符；

（3）房產(chǎn)的鑰匙已交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。

第四條第三方服務方的責權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，應提供以下服務：

（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助辦理相關手續(xù)；

（2）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢；

（3）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的安全保障，確保交易資金的安全。

4.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，對因服務不當導致的甲方和乙方的損失承擔相應的責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方遲延支付房款，應支付遲延履行違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理的要求使用和保管房產(chǎn)，如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全和順利進行。

6.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

6.3甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過戶協(xié)助服務，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本房產(chǎn)買賣相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全、高效和便捷。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)辦理等服務，同時還能保障交易資金的安全。通過丙方的介入，可以降低甲方和乙方的交易風險，提高交易效率，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的賣方，其權(quán)益為主導地位。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全和順利進行。甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付房款，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

杭州市商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方住址]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方住址]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫丙方住址]

鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的商業(yè)物業(yè)，并同意接受丙方提供的相關服務；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本商業(yè)物業(yè)租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[填寫物業(yè)結(jié)構(gòu)]，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]平方米。

1.2物業(yè)證上所示的物業(yè)為甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方所持有的商業(yè)物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫金額]元/月，每月的租金支付日期為[填寫支付日期]。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時，甲方需保證物業(yè)符合以下條件：

（1）物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛；

（2）物業(yè)的現(xiàn)狀與甲方提供的物業(yè)資料相符；

（3）物業(yè)的鑰匙已交付給乙方。

3.2乙方應按合同約定的用途使用物業(yè)，并負責物業(yè)的日常維護和管理。

第四條第三方服務方的責權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)租賃服務平臺，應提供以下服務：

（1）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃咨詢及協(xié)助辦理相關手續(xù)；

（2）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃過程中的法律法規(guī)咨詢；

（3）為甲方和乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃的安全保障，確保租金支付的安全。

4.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，對因服務不當導致的甲方和乙方的損失承擔相應的責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，如甲方因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔違約責任。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)租賃所帶來的利益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付物業(yè)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租或終止租賃。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本商業(yè)物業(yè)租賃相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)租賃所帶來的利益。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交