民政農場出售合同模板

民政農場出售合同模板合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的農場土地及附屬設施出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條農場出售范圍

1.1甲方同意出售給乙方的農場土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為__________平方米（以下簡稱“農場”）。

1.2農場內的附屬設施包括但不限于：__________（詳細列舉）。

第二條農場出售價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付農場購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照下列方式支付價款：

（1）__________日內支付__________%；

（2）__________日內支付__________%；

（3）剩余的價款，乙方應于__________日內一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的價款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條農場交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將農場交付給乙方使用。

3.2農場過戶手續(xù)及相關費用由乙方負責辦理，并承擔相應費用。

第四條農場出售后的權益

4.1農場出售后，乙方享有農場土地及附屬設施的所有權，并承擔相應的義務。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變農場的用途。

4.3乙方不得將農場轉讓給第三方，如需轉讓，應征得甲方書面同意。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的__________%。

5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農場土地權屬證明；

2.農場附屬設施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的農場土地及附屬設施出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，是指在此合同中承擔保證責任和協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的獨立第三方。保證方具備良好的信譽和合法的經營資格，同意為甲方和乙方的合同履行提供保障。

第二條農場出售范圍及價格

2.1甲方同意出售給乙方的農場土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為__________平方米（以下簡稱“農場”）。

2.2農場內的附屬設施包括但不限于：__________（詳細列舉）。

2.3乙方向甲方支付農場購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條農場交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將農場交付給乙方使用。

3.2農場過戶手續(xù)及相關費用由乙方負責辦理，并承擔相應費用。

第四條甲方權益保障

4.1保證方承諾，在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，保證方將負責協(xié)調解決，并確保甲方權益得到保障。

4.2甲方有權根據合同履行情況，要求保證方提供相應的擔保，以確保甲方權益不受損害。

4.3甲方有權根據農場經營狀況，要求乙方支付額外的賠償，以保障甲方的利益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按合同約定支付價款，如逾期支付，應支付滯納金，違約金為本合同購買價款的__________%。

5.2乙方不得將農場轉讓給第三方，如需轉讓，應征得甲方書面同意。

5.3如乙方擅自改變農場用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農場土地權屬證明；

2.農場附屬設施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在此合同中扮演著保證方角色，其主要意義和目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權益。第三方主體具備良好的信譽和合法的經營資格，能夠提供擔保，協(xié)調解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

在此合同中，甲方作為出售方，其目的是為了將農場土地及附屬設施出售給乙方，實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，以及要求第三方主體提供擔保和保障，確保自己在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，同時最大限度地保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村的農場（以下簡稱“農場”）的土地使用權及附屬設施，乙方愿意購買甲方的農場，甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方保證方作為合同的保障主體。

第一條農場出售范圍及價格

1.1甲方同意出售給乙方的農場土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，土地面積為__________平方米（以下簡稱“農場”）。

1.2農場內的附屬設施包括但不限于：__________（詳細列舉）。

1.3乙方向甲方支付農場購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第二條農場交付及過戶

2.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將農場交付給乙方使用。

2.2農場過戶手續(xù)及相關費用由乙方負責辦理，并承擔相應費用。

第三條乙方權益保障

3.1保證方承諾，在本合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，保證方將負責協(xié)調解決，并確保乙方權益得到保障。

3.2乙方有權根據合同履行情況，要求保證方提供相應的擔保，以確保乙方權益不受損害。

3.3乙方有權根據農場經營狀況，要求甲方支付額外的賠償，以保障乙方的利益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按合同約定履行出售農場的義務，如逾期交付或交付的農場不符合約定，應支付滯納金，違約金為本合同購買價款的__________%。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變農場用途或妨礙乙方對農場的使用。

4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同，要求甲方退還已支付的價款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農場土地權屬證明；

2.農場附屬設施清單；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

在此合同中，乙方作為購買方，其目的是為了購買并經營農場，實現(xiàn)自身利益的最大化。通過設定甲方的違約及限制條款，以及要求第三方主體提供擔保和保障，乙方確保自己在合同履行過