山區(qū)租房養(yǎng)殖合同模板

山區(qū)租房養(yǎng)殖合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______平方米養(yǎng)殖用地出租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃養(yǎng)殖用地基本情況

1.1甲方出租的養(yǎng)殖用地位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，占地面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為：________________。

1.3甲方出租的養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀：_______（詳細描述土地現(xiàn)狀，如有建筑物、設(shè)施等應(yīng)詳細說明）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方將養(yǎng)殖用地出租給乙方，每年租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

開戶行：________________

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的發(fā)票。

四、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀進行合理利用，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，做好疫病防控、環(huán)境保護等工作。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于疫病、自然災(zāi)害等。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，甲方負責(zé)維護土地及土地上現(xiàn)有建筑物、設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)督方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______平方米養(yǎng)殖用地出租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并由丙方作為第三方監(jiān)督方，保障甲方權(quán)益的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃養(yǎng)殖用地基本情況

1.1甲方出租的養(yǎng)殖用地位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，占地面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為：________________。

1.3甲方出租的養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀：_______（詳細描述土地現(xiàn)狀，如有建筑物、設(shè)施等應(yīng)詳細說明）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式：

2.2.1甲方將養(yǎng)殖用地出租給乙方，每年租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

2.2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

開戶行：________________

2.2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的發(fā)票。

三、第三方監(jiān)督方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為，確保乙方合法合規(guī)地進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進行定期檢查，包括但不限于疫病防控、環(huán)境保護等方面。

3.3如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)獨立承擔因履行監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的所有費用。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃物，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定養(yǎng)殖用地的用途，并有權(quán)要求乙方按照甲方的指示進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向甲方報告養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的情況，包括但不限于養(yǎng)殖規(guī)模、收益等。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先收回租賃用地，并要求乙方按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.丙方監(jiān)督職責(zé)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在租賃期間合法合規(guī)地進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立第三方，具有客觀公正的優(yōu)勢，可以對乙方的行為進行有效監(jiān)督，防止乙方違反法律法規(guī)或合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的利益，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對租賃用地的用途、乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的指示以及租賃期滿后的優(yōu)先收回權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照甲方的要求進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也有利于維護乙方的利益，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)地進行。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在甲方在爭議解決過程中的決定權(quán)，以及甲方對乙方違約行為的制約力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)督方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______平方米養(yǎng)殖用地，乙方擬承租該用地從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，丙方作為獨立第三方監(jiān)督方，同意協(xié)助監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，確保合同順利執(zhí)行。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃養(yǎng)殖用地基本情況

1.1甲方出租的養(yǎng)殖用地位于_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，占地面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為：________________。

1.3甲方出租的養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀：_______（詳細描述土地現(xiàn)狀，如有建筑物、設(shè)施等應(yīng)詳細說明）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式：

2.2.1甲方將養(yǎng)殖用地出租給乙方，每年租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

2.2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________________

賬號：________________

開戶行：________________

2.2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的發(fā)票。

三、第三方監(jiān)督方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期間的行為，確保甲方合法合規(guī)地進行出租活動，保障乙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對甲方在租賃期間的出租行為進行定期檢查，包括但不限于土地使用、環(huán)境保護等方面。

3.3如甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)獨立承擔因履行監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的所有費用。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按本合同約定將養(yǎng)殖用地出租給乙方，如甲方未按約定出租或違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.2甲方不得干涉乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。

五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按照合同約定開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的租賃憑證，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租或收回租賃物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.養(yǎng)殖用地現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在租賃期間合法合規(guī)地進行出租活動，保障乙方的權(quán)益。丙方作為獨立第三方，具有客觀公正的優(yōu)勢，可以對甲方的行為進行有效監(jiān)督，防止甲方違反法律法規(guī)或合同約定，從而保障乙方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護甲方的利益，確保甲方的出租活動合法合規(guī)的進行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方對租賃用地的合法使用、對甲方行為的監(jiān)督以及租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租或收回權(quán)等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于