寧德轉(zhuǎn)讓合同模板

寧德轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

鑒于甲方擬將其擁有的位于寧德市的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元的價(jià)格購買甲方擁有的房地產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.3本合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

第三方：（全稱）

鑒于甲方擬將其擁有的位于寧德市的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方的專業(yè)能力和市場地位，為了更好地保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為_______（行業(yè)），具備豐富的_______經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的_______團(tuán)隊(duì)。

1.2第三方應(yīng)以甲方權(quán)益為導(dǎo)向，積極履行其職責(zé)，確保甲方的利益得到最大化保障。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益合法、有效，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障其權(quán)益。

三、乙方購買及支付義務(wù)

3.1乙方同意以人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元的價(jià)格購買甲方擁有的房地產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

四、第三方的職責(zé)及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同審查、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

4.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，包括但不限于權(quán)益的合法性、有效性、無爭議等。

4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責(zé)任、解除合同、恢復(fù)甲方權(quán)益等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方憑借其豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，可以為甲方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到最大化的保障。同時(shí)，第三方還可以對(duì)乙方的違約行為采取措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房地產(chǎn)權(quán)益的擁有者，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，確保合同的履行和安全。同時(shí)，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加大對(duì)乙方違約行為的約束力，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房地產(chǎn)權(quán)益的合法性、有效性及最大化保障，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行和雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

第三方：（全稱）

鑒于甲方擬將其擁有的位于寧德市的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方的專業(yè)能力和市場地位，為了更好地保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為_______（行業(yè)），具備豐富的_______經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的_______團(tuán)隊(duì)。

1.2第三方應(yīng)以乙方權(quán)益為導(dǎo)向，積極履行其職責(zé)，確保乙方的利益得到最大化保障。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保其購買的房地產(chǎn)權(quán)益合法、有效，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障其權(quán)益。

三、甲方的轉(zhuǎn)讓及支付義務(wù)

3.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)益交付給乙方。

3.3甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

四、第三方的職責(zé)及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同審查、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，包括但不限于權(quán)益的合法性、有效性、無爭議等。

4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責(zé)任、解除合同、恢復(fù)乙方權(quán)益等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，否則乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房地產(chǎn)權(quán)益的購買者，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方主體，乙方可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，確保合同的履行和安全。同時(shí)，乙方還可以通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加大對(duì)甲方違約行為的約束力，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買的房地產(chǎn)權(quán)益的合法性、有效性及最大化保障，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行和雙方