法院房子拍賣合同模板

法院房子拍賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

鑒于甲方為履行法律義務(wù)，需對(duì)位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行拍賣，且乙方愿意參加該房產(chǎn)的拍賣活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拍賣事宜達(dá)成如下合同：

一、拍賣房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。

1.2房產(chǎn)的拍賣標(biāo)的包括：【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】。

二、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)

2.1拍賣時(shí)間：【具體日期】上午【具體時(shí)間】。

2.2拍賣地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。

三、拍賣方式

3.1本次拍賣采用有保留拍賣的方式進(jìn)行，保留價(jià)為【保留價(jià)】。

3.2乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付拍賣保證金【保證金金額】，保證金支付方式為【支付方式】。

四、拍賣競(jìng)拍

4.1乙方同意按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)拍，并遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)的秩序。

4.2拍賣成交后，乙方應(yīng)按照拍賣結(jié)果支付房產(chǎn)成交價(jià)款，成交價(jià)款支付方式為【支付方式】。

五、合同的變更和解除

5.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【具體日期】

附件：

【房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件】

【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】

【拍賣規(guī)則】

【拍賣保證金支付憑證】

【成交價(jià)款支付憑證】

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

丙方：（全稱，代表拍賣機(jī)構(gòu)）

鑒于甲方為履行法律義務(wù)，需對(duì)位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行拍賣，且乙方愿意參加該房產(chǎn)的拍賣活動(dòng)，甲方選擇丙方作為拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行本次拍賣，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拍賣事宜達(dá)成如下合同：

一、拍賣房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。

1.2房產(chǎn)的拍賣標(biāo)的包括：【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為拍賣機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、策劃和實(shí)施拍賣活動(dòng)，確保拍賣過(guò)程的公開、公平和公正。

2.2丙方應(yīng)確保拍賣信息的準(zhǔn)確性和完整性，并在拍賣前進(jìn)行充分的宣傳和推廣。

2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣師的選定、拍賣規(guī)則的制定、拍賣現(xiàn)場(chǎng)的布置和管理等。

2.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拍賣所得款項(xiàng)的及時(shí)、準(zhǔn)確支付給甲方。

2.5丙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)情況收取拍賣服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率【費(fèi)率】由雙方協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)益和責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單等。

3.3甲方應(yīng)對(duì)拍賣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)拍賣結(jié)果提出異議。

3.4甲方應(yīng)在拍賣成交后及時(shí)接收拍賣所得款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益和責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)拍，并遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)的秩序。

4.2乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付拍賣保證金【保證金金額】，保證金支付方式為【支付方式】。

4.3乙方應(yīng)在拍賣成交后按照拍賣結(jié)果支付房產(chǎn)成交價(jià)款，成交價(jià)款支付方式為【支付方式】。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付拍賣保證金的，甲方有權(quán)取消其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收保證金。

5.2乙方未按照約定支付房產(chǎn)成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3丙方未按照約定提供拍賣服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【具體日期】

附件：

【房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件】

【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】

【拍賣規(guī)則】

【拍賣保證金支付憑證】

【成交價(jià)款支付憑證】

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的拍賣服務(wù)，確保拍賣過(guò)程的公開、公平和公正，以及拍賣結(jié)果的最大化利益實(shí)現(xiàn)。丙方的專業(yè)性和中立性，有利于提升拍賣的公信力，吸引更多的競(jìng)拍者參與，從而有利于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

丙方：（全稱，代表拍賣機(jī)構(gòu)）

鑒于乙方愿意參加甲方房產(chǎn)的拍賣活動(dòng)，且甲方選擇丙方作為拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行本次拍賣，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拍賣事宜達(dá)成如下合同：

一、拍賣房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。

1.2房產(chǎn)的拍賣標(biāo)的包括：【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為拍賣機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、策劃和實(shí)施拍賣活動(dòng)，確保拍賣過(guò)程的公開、公平和公正。

2.2丙方應(yīng)確保拍賣信息的準(zhǔn)確性和完整性，并在拍賣前進(jìn)行充分的宣傳和推廣。

2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣師的選定、拍賣規(guī)則的制定、拍賣現(xiàn)場(chǎng)的布置和管理等。

2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，確保拍賣所得款項(xiàng)的及時(shí)、準(zhǔn)確支付給甲方和乙方。

2.5丙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)情況收取拍賣服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率【費(fèi)率】由雙方協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益和責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)拍，并遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)的秩序。

3.2乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付拍賣保證金【保證金金額】，保證金支付方式為【支付方式】。

3.3乙方應(yīng)在拍賣成交后按照拍賣結(jié)果支付房產(chǎn)成交價(jià)款，成交價(jià)款支付方式為【支付方式】。

3.4乙方有權(quán)對(duì)拍賣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)拍賣結(jié)果提出異議。

3.5乙方在拍賣成交后，有權(quán)獲得拍賣所得款項(xiàng)扣除拍賣保證金和房產(chǎn)成交價(jià)款后的剩余款項(xiàng)，具體金額【金額】由雙方協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益和責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單等。

4.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收拍賣所得款項(xiàng)。

五、違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定支付拍賣保證金的，甲方有權(quán)取消其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收保證金。

5.3丙方未按照約定提供拍賣服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【具體日期】

附件：

【房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件】

【房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等具體物品清單】

【拍賣規(guī)則】

【拍賣保證金支付憑證】

【成交價(jià)款支付憑證】

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的拍賣服務(wù)，確保拍賣過(guò)程的公開、公平和公正，以及拍賣結(jié)果的最大化利益實(shí)現(xiàn)。丙方的專業(yè)性和中立性，有利于提升拍賣的公信力，吸引更