賣(mài)房帶租房合同模板

賣(mài)房帶租房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（租房方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方愿意租賃該房屋，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為自住/投資。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條租房條款

4.1丙方租賃該房屋的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2丙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，共計(jì)支付____次。

4.3丙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，并按照約定支付水電、物業(yè)等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同成交價(jià)格的____%。

5.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方遲延履行或不當(dāng)履行導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（租房方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（中介方）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為中介方，提供房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃的中介服務(wù)，甲乙雙方同意第三方參與本次交易，甲乙雙方與第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為自住/投資。

第二條房屋交易價(jià)格及支付

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1第三方作為中介方，提供房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同等服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。

4.3第三方的中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，由甲方支付。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方遲延支付房款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為房款總額的____%。

5.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。

6.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、便捷的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同等服務(wù)，同時(shí)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，甲方可以更加便捷地完成房屋交易，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；第三方作為服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供租賃中介及管理服務(wù)，甲乙雙方同意第三方參與本次交易，甲乙雙方與第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。

1.2乙方承租該房屋的目的為自住/辦公/經(jīng)營(yíng)等。

第二條租賃期限及租金

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，每三個(gè)月支付一次。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定支付水電、物業(yè)等費(fèi)用。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1第三方作為服務(wù)平臺(tái)，提供租賃中介及管理服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同、物業(yè)管理等服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。

4.3第三方的中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，由乙方支付。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方遲延交付房屋，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，如因房屋及設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求第三方提供真實(shí)