個人開飯店合同模板

個人開飯店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有以下所述之飯店資產(chǎn)，且承租方有意租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、飯店基本信息

1.1飯店名稱：__________

1.2飯店地址：__________

1.3飯店面積：__________

1.4飯店現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2租金每__年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)。

3.3以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租金到期日前__日內(nèi)支付。

四、飯店使用及經(jīng)營權(quán)

4.1承租方在租賃期間擁有飯店的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)飯店的經(jīng)營風(fēng)險。

4.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保飯店正常運營。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租方負(fù)責(zé)飯店主體建筑及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2承租方負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。

6.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

6.3若出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1飯店平面圖

8.2飯店設(shè)施清單

8.3雙方身份證復(fù)印件

8.4其他相關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“經(jīng)營者”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于業(yè)主擁有以下所述之飯店資產(chǎn)，且經(jīng)營者有意租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營活動，同時為保障業(yè)主權(quán)益，確保飯店經(jīng)營合規(guī)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、飯店基本信息

1.1飯店名稱：__________

1.2飯店地址：__________

1.3飯店面積：__________

1.4飯店現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及監(jiān)管期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2監(jiān)管方對經(jīng)營者的監(jiān)管期限與租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2租金每__年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)。

3.3以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租金到期日前__日內(nèi)支付。

四、業(yè)主權(quán)益保障

4.1業(yè)主有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，經(jīng)營者應(yīng)予以接受。

4.2業(yè)主有權(quán)在租賃期內(nèi)對飯店進(jìn)行定期檢查，以確保經(jīng)營者合規(guī)經(jīng)營。

4.3業(yè)主有權(quán)要求經(jīng)營者提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、客戶滿意度調(diào)查等。

4.4業(yè)主有權(quán)在合同終止或解除合同時，要求經(jīng)營者恢復(fù)飯店原狀或賠償損失。

五、經(jīng)營者權(quán)利與義務(wù)

5.1經(jīng)營者擁有飯店的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)依法獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

5.2經(jīng)營者應(yīng)確保飯店的正常運營，維護(hù)飯店的聲譽和品牌形象。

5.3經(jīng)營者應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)。

5.4經(jīng)營者應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。

六、監(jiān)管方職責(zé)與權(quán)利

6.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)營者遵守合同條款，確保業(yè)主權(quán)益不受損害。

6.2監(jiān)管方有權(quán)對經(jīng)營者的經(jīng)營行為進(jìn)行不定期檢查，經(jīng)營者應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)管方有權(quán)要求經(jīng)營者提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估經(jīng)營狀況。

6.4監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者違規(guī)行為時，應(yīng)及時通知業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

7.1經(jīng)營者如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2經(jīng)營者如未按時支付租金，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)營者立即搬離飯店。

7.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入監(jiān)管方，旨在確保業(yè)主權(quán)益得到充分保障，降低業(yè)主的經(jīng)營風(fēng)險。

9.2監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)管，有助于提高經(jīng)營者的經(jīng)營水平，維護(hù)飯店的穩(wěn)定運營。

9.3通過第三方監(jiān)管，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的共贏。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

。以下為合同正文：

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲乙雙方同意就以下所述個人開飯店事宜達(dá)成合同，特此訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、飯店基本信息

1.1飯店名稱：__________

1.2飯店地址：__________

1.3飯店面積：__________

1.4飯店現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2租金支付方式：每__年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租金到期日前__日內(nèi)支付。

四、飯店使用及經(jīng)營權(quán)

4.1乙方在租賃期間擁有飯店的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)飯店的經(jīng)營風(fēng)險。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保飯店的正常運營。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)飯店主體建筑及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲乙雙方中任何一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同。

6.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

6.3如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1飯店平面圖

8.2飯店設(shè)施清單