場地合租合作合同模板

場地合租合作合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條場地描述

1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積為________________平方米。

1.2甲方保證其對出租場地享有合法使用權(quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每月的__日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得將場地對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，如因場地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地給乙方使用，如因特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

5.3甲方應(yīng)對乙方的租賃活動進(jìn)行必要的協(xié)助和配合。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

6.2甲方未按約定提供場地或提前終止租賃的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.場地所有權(quán)證明文件

2.水、電、物業(yè)管理等費用收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

3.場地設(shè)施清單及使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，并引入丙方作為保證方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條場地描述

1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積為________________平方米。

1.2甲方保證其對出租場地享有合法使用權(quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每月的__日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1丙方作為第三方，為乙方承租場地的保證方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定時，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。

4.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的一切行為的法律后果，確保乙方不會對甲方造成任何損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對場地的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售其在場地的使用權(quán)，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

5.2甲方應(yīng)享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，乙方在場地內(nèi)的所有活動均應(yīng)符合甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將場地對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為或造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.場地所有權(quán)證明文件

2.水、電、物業(yè)管理等費用收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

3.場地設(shè)施清單及使用說明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證方，提高了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方作為乙方的保證方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收益。同時，第三方還需協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，進(jìn)一步降低了甲方面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及對租金調(diào)整的權(quán)利，確保甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位。這有助于甲方在租賃期間內(nèi)更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時提高甲方在市場中的競爭力。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加靈活地應(yīng)對市場變化，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“場地”）并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地，并引入丙方作為保證方以保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條場地描述

1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積為________________平方米。

1.2甲方保證其對出租場地享有合法使用權(quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每月的__日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1丙方作為第三方，為乙方承租場地的保證方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反合同約定時，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況和履行合同的能力。

4.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)甲方在場地內(nèi)進(jìn)行的一切行為的法律后果，確保甲方不會對乙方造成任何損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對場地的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售其在場地的使用權(quán)，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

5.2乙方應(yīng)享有對甲方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，甲方在場地內(nèi)的所有活動均應(yīng)符合乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，甲方應(yīng)無條件接受。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期提供場地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將場地對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為或造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.場地所有權(quán)證明文件

2.水、電、物業(yè)管理等費用收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

3.場地設(shè)施清單及使用說明

乙方為主導(dǎo)