2024版房地產(chǎn)全程策劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)全程策劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)全程策劃內(nèi)容2.2乙方提供的服務(wù)范圍2.3項(xiàng)目地點(diǎn)及基本情況第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)期限第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付分期及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用支付方式及賬戶(hù)信息第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.2雙方對(duì)商業(yè)機(jī)密保密6.3保密期限第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3訴訟途徑第九條：合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同9.2合同變更或解除的條件和程序第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙10.3不可抗力后果的處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)11.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十二條：附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：項(xiàng)目策劃方案第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條：合同的簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目前期調(diào)研、市場(chǎng)分析、定位建議、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告推廣、銷(xiāo)售執(zhí)行等全方位服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)范圍具體包括但不限于：2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告；2.2.2提出項(xiàng)目定位及發(fā)展建議；2.2.3制定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略及執(zhí)行方案；2.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意及制作；2.2.5協(xié)調(diào)媒體資源進(jìn)行廣告投放；2.2.6組織項(xiàng)目銷(xiāo)售活動(dòng)；2.2.7提供銷(xiāo)售培訓(xùn)及銷(xiāo)售指導(dǎo)等。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為××占地面積××平方米的住宅小區(qū)，共××棟樓，××××套住宅。第三條：合同期限3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如雙方同意提前終止或延長(zhǎng)期限，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的分期及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的分期及時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：××房地產(chǎn)策劃咨詢(xún)有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××開(kāi)戶(hù)行：××銀行××分行××支行4.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料及信息，保證資料的真實(shí)性、合法性。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研及策劃實(shí)施，提供必要的工作條件。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供全程策劃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的企業(yè)形象及品牌聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損甲方利益的行為。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)機(jī)密及項(xiàng)目資料，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密及項(xiàng)目資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的條件和程序，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。第十條：不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行以及戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。10.2由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓的條件和程序，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。第十二條：附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件一詳細(xì)說(shuō)明了乙方為甲方提供的房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告推廣、銷(xiāo)售執(zhí)行等。12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表附件二列出了乙方為甲方提供的房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)費(fèi)用總額，以及分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。12.3附件三：項(xiàng)目策劃方案附件三提供了項(xiàng)目的具體策劃方案，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略等。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。13.2附加條款：雙方在本合同之外的其他約定，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第十四條：合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3甲方代表簽字：____________14.4乙方代表簽字：____________14.5合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1.2項(xiàng)目定位及發(fā)展建議1.3營(yíng)銷(xiāo)策略及執(zhí)行方案1.4廣告創(chuàng)意及制作1.5媒體資源協(xié)調(diào)及廣告投放1.6項(xiàng)目銷(xiāo)售活動(dòng)組織1.7銷(xiāo)售培訓(xùn)及銷(xiāo)售指導(dǎo)附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用總額2.2分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3分期支付金額附件三：項(xiàng)目策劃方案3.1市場(chǎng)定位3.2產(chǎn)品定位3.3價(jià)格策略3.4推廣策略說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。3.雙方未能協(xié)商一致變更或解除本合同。4.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未能協(xié)商一致變更或解除本合同的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律