南洲租房合同模板

南洲租房合同模板合同編號：南租20230001

南洲租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：南洲物業(yè)管理有限公司

地址：南洲市xxxx路xxxx號

聯(lián)系人：xxxxxxxx

乙方（承租方）：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxx

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址為：南洲市xxxx路xxxx號，房屋結構及面積為：xxxxxxxx，房屋設施設備情況為：xxxxxxxx。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為xxxx年，自2023年1月1日起至xxxx年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月xxxx元，每季度支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金xxxx元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2合同一方違反本合同規(guī)定，嚴重損壞房屋及附屬設施，對方有權單方面解除合同。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施設備清單、租賃押金收據等。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：南租20230001

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：南租20230002

南洲租房合同模板（含第三方擔保）

合同雙方：

甲方（出租方）：南洲物業(yè)管理有限公司

地址：南洲市xxxx路xxxx號

聯(lián)系人：xxxxxxxx

乙方（承租方）：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxx

第三方擔保方：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxx

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址為：南洲市xxxx路xxxx號，房屋結構及面積為：xxxxxxxx，房屋設施設備情況為：xxxxxxxx。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為xxxx年，自2023年1月1日起至xxxx年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月xxxx元，每季度支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金xxxx元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2合同一方違反本合同規(guī)定，嚴重損壞房屋及附屬設施，對方有權單方面解除合同。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方擔保方的責權利

8.1第三方擔保方應保證乙方履行合同約定的義務，如乙方違約，第三方擔保方應在違約發(fā)生后的一定時間內履行乙方應盡的義務。

8.2第三方擔保方應承擔乙方在租賃期間因違約而產生的所有損失賠償責任。

8.3第三方擔保方應在合同簽訂時向甲方支付擔保費用，費用金額為xxxx元。

第九條甲方權利條款

9.1甲方有權在合同期內調整租金，但應提前通知乙方。

9.2甲方有權在乙方違約時提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后按合同約定交還房屋及附屬設施。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施設備清單、租賃押金收據、第三方擔保協(xié)議等。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

引入第三方擔保方的意義和目的在于，一方面，擔保方可以對乙方形成一定的約束力，確保乙方履行合同約定的義務；另一方面，當乙方違約時，擔保方承擔相應的責任，從而保護甲方的權益。此外，擔保方的介入還有助于解決合同糾紛，降低甲乙雙方的訴訟風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權利和乙方的義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方為主導還有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方擅自改變房屋用途、造成房屋及附屬設施損壞等違約行為。在此基礎上，甲方可以更好地履行出租方的責任，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：南租20230003

南洲租房合同模板（含第三方擔保）

合同雙方：

甲方（出租方）：南洲物業(yè)管理有限公司

地址：南洲市xxxx路xxxx號

聯(lián)系人：xxxxxxxx

乙方（承租方）：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxx

第三方擔保方：xxxxxxxx

地址：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxx

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的介入，就乙方租賃甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址為：南洲市xxxx路xxxx號，房屋結構及面積為：xxxxxxxx，房屋設施設備情況為：xxxxxxxx。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為xxxx年，自2023年1月1日起至xxxx年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月xxxx元，每季度支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金xxxx元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2合同一方違反本合同規(guī)定，嚴重損壞房屋及附屬設施，對方有權單方面解除合同。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2甲方逾期交付房屋或未按約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條第三方擔保方的責權利

8.1第三方擔保方應保證甲方履行合同約定的義務，如甲方違約，第三方擔保方應在違約發(fā)生后的一定時間內履行甲方應盡的義務。

8.2第三方擔保方應承擔甲方在租賃期間因違約而產生的所有損失賠償責任。

8.3第三方擔保方應在合同簽訂時向乙方支付擔保費用，費用金額為xxxx元。

第九條乙方的權利條款

9.1乙方有權在合同期內要求甲方保持房屋及附屬設施的安全和正常使用。

9.2乙方有權在合同期內要求甲方按照約定提供房屋。

9.3乙方有權在租賃期滿后按合同約定交還房屋及附屬設施。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方逾期交付房屋或未按約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

10.2甲方擅自改變房屋用途或嚴重損壞房屋及附屬設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔損失賠償責任。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施設備清單、租賃押金收據、第三方擔保協(xié)議等。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

引入第三方擔保