房屋翻修承建合同模板

房屋翻修承建合同模板合同編號：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋翻修項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項目。

第二條合同價格

2.1本項目的翻修工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保本項目質(zhì)量符合要求。

3.2乙方應(yīng)在本項目完成后向甲方提供完整的驗收資料，包括但不限于：____________、____________、____________等。

3.3甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付合同價款。

第四條進(jìn)度要求

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間表完成本項目。

4.2乙方如因特殊情況無法按照約定時間完成施工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

第五條付款方式及時間

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%；

（2）乙方完成本項目的主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成本項目全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%價款。

5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付合同價款。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成本項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

3.施工許可證復(fù)印件

4.其他與本項目相關(guān)的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保證甲方房屋翻修項目（以下簡稱“本項目”）的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項支付的保障，現(xiàn)將甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及第三方的職責(zé)明確如下，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2第三方作為本項目的質(zhì)量監(jiān)督和工程款項支付的保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地和施工條件。

2.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3甲方有權(quán)在驗收合格后向乙方支付合同價款。

2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向第三方支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用和工程款項。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項目。

3.2乙方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。

第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保本項目質(zhì)量符合要求。

4.2第三方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。

4.4第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供工程質(zhì)量報告。

第五條付款方式及時間

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%；

（2）乙方完成本項目的主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成本項目全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方和第三方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%價款。

5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付合同價款。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成本項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

6.3第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致本項目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

3.施工許可證復(fù)印件

4.其他與本項目相關(guān)的資料

第三方介入本項目的意義和目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的利益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督方，能夠客觀公正地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時，第三方作為工程款項支付的保障，能夠確保甲方在工程驗收合格后及時支付合同價款，保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保障。通過引入第三方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。同時，甲方能夠通過第三方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。此外，甲方還能夠通過第三方對乙方進(jìn)行限制，保障甲方的權(quán)益。引入第三方是甲方為了更好地實(shí)現(xiàn)自身利益而采取的一種措施，有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

建筑工程分包合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為主體工程的建設(shè)單位，需要乙方承擔(dān)主體工程某一部分的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，甲方引入第三方作為工程分包的監(jiān)管和支付保障，現(xiàn)將甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及第三方的職責(zé)明確如下，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3乙方承擔(dān)的工程范圍：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4第三方作為本工程的監(jiān)管和支付保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程分包部分。

2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付工程進(jìn)度款。

2.5乙方有權(quán)在工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合約定時要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地和施工條件。

3.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用和工程進(jìn)度款。

3.4甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付合同價款。

第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2第三方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。

4.4第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供工程質(zhì)量報告。

第五條工程進(jìn)度款支付方式及時間

5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的一定比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。

5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付工程進(jìn)度款。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程分包部分，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

6.2甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。

6.3第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：

1.甲方工程概述及相關(guān)圖紙

2.施工許可證復(fù)印件

3.其他與本工程相關(guān)的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在工程