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文檔簡介
房屋翻修承建合同模板合同編號:__________
房屋翻修承建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋翻修項目(以下簡稱“本項目”)達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條項目概述
1.1本項目位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行翻修,包括但不限于:____________、____________、____________等。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項目。
第二條合同價格
2.1本項目的翻修工程總價款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工,確保本項目質(zhì)量符合要求。
3.2乙方應(yīng)在本項目完成后向甲方提供完整的驗收資料,包括但不限于:____________、____________、____________等。
3.3甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付合同價款。
第四條進(jìn)度要求
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間表完成本項目。
4.2乙方如因特殊情況無法按照約定時間完成施工,應(yīng)提前向甲方書面申請延期,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。
第五條付款方式及時間
5.1本合同價款分為三次支付,具體支付方式如下:
(1)甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%;
(2)乙方完成本項目的主體結(jié)構(gòu)施工后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%;
(3)乙方完成本項目全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%價款。
5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按期支付合同價款。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成本項目,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同價款的5%。
6.2甲方未按照約定時間支付合同價款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為本合同價款的1%。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
代表(簽名):____________代表(簽名):____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙
3.施工許可證復(fù)印件
4.其他與本項目相關(guān)的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
房屋翻修承建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方(以下簡稱“第三方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,為保證甲方房屋翻修項目(以下簡稱“本項目”)的順利進(jìn)行,提高工程質(zhì)量,甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項支付的保障,現(xiàn)將甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及第三方的職責(zé)明確如下,達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條項目概述
1.1本項目位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行翻修,包括但不限于:____________、____________、____________等。
1.2第三方作為本項目的質(zhì)量監(jiān)督和工程款項支付的保障,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地和施工條件。
2.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2.3甲方有權(quán)在驗收合格后向乙方支付合同價款。
2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向第三方支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用和工程款項。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項目。
3.2乙方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督,并按照第三方的要求進(jìn)行整改。
3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。
第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)
4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保本項目質(zhì)量符合要求。
4.2第三方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按期完成。
4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。
4.4第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供工程質(zhì)量報告。
第五條付款方式及時間
5.1本合同價款分為三次支付,具體支付方式如下:
(1)甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%;
(2)乙方完成本項目的主體結(jié)構(gòu)施工后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%;
(3)乙方完成本項目全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方和第三方驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%價款。
5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按期支付合同價款。
5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成本項目,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同價款的5%。
6.2甲方未按照約定時間支付合同價款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為本合同價款的1%。
6.3第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,導(dǎo)致本項目質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至本項目驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表(簽名):____________代表(簽名):____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙
3.施工許可證復(fù)印件
4.其他與本項目相關(guān)的資料
第三方介入本項目的意義和目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保甲方的利益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督方,能夠客觀公正地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時,第三方作為工程款項支付的保障,能夠確保甲方在工程驗收合格后及時支付合同價款,保障乙方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保障。通過引入第三方,甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量符合要求。同時,甲方能夠通過第三方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保項目按期完成。此外,甲方還能夠通過第三方對乙方進(jìn)行限制,保障甲方的權(quán)益。引入第三方是甲方為了更好地實(shí)現(xiàn)自身利益而采取的一種措施,有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
建筑工程分包合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方(以下簡稱“第三方”):
鑒于甲方作為主體工程的建設(shè)單位,需要乙方承擔(dān)主體工程某一部分的施工任務(wù),為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),甲方引入第三方作為工程分包的監(jiān)管和支付保障,現(xiàn)將甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及第三方的職責(zé)明確如下,達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條工程概述
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點(diǎn):____________________
1.3乙方承擔(dān)的工程范圍:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.4第三方作為本工程的監(jiān)管和支付保障,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程分包部分。
2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,并按照第三方的要求進(jìn)行整改。
2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方和第三方提供驗收資料。
2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付工程進(jìn)度款。
2.5乙方有權(quán)在工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合約定時要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地和施工條件。
3.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用和工程進(jìn)度款。
3.4甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付合同價款。
第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)
4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)管,確保工程質(zhì)量符合要求。
4.2第三方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成。
4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方報告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。
4.4第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供工程質(zhì)量報告。
第五條工程進(jìn)度款支付方式及時間
5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的一定比例,向乙方支付工程進(jìn)度款。
5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按期支付工程進(jìn)度款。
5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程分包部分,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同價款的5%。
6.2甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為本合同價款的1%。
6.3第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表(簽名):____________代表(簽名):____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
附件:
1.甲方工程概述及相關(guān)圖紙
2.施工許可證復(fù)印件
3.其他與本工程相關(guān)的資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在工程
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