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文檔簡介
無中介售房合同模板第一篇范文:合同編號:[請自行填寫]
無中介售房合同模板
合同各方:
賣方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
買方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售給買方;買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋坐落:[請自行填寫]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請自行填寫]
1.3房屋所有權(quán)證號:[請自行填寫]
1.4房屋現(xiàn)狀:[請自行填寫]
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[請自行填寫]元購買該房屋。
2.2房價支付方式:
2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內(nèi),向賣方支付人民幣[請自行填寫]元作為定金。
2.2.2買方應(yīng)于[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日之前,向賣方支付剩余房款人民幣[請自行填寫]元。
2.2.3買方未按約定時間支付定金或房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫]個月內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費用由[請自行填寫]承擔。
3.3房屋交付時間:雙方約定于[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日上午[請自行填寫]時,在[請自行填寫]進行房屋交付。
第四條違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
4.2若賣方在約定的時間內(nèi)不能將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人/負責人(簽名):法定代表人/負責人(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同附件(如有)
3.其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
無中介售房合同模板
合同各方:
賣方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
買方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
第三方服務(wù)提供商:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售給買方;買方愿意購買該房屋;第三方服務(wù)提供商同意為雙方提供中介及咨詢服務(wù),雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
[請參照第一條范本進行填寫]
第二條購買價格
[請參照第二條范本進行填寫]
第三條交付及過戶
[請參照第三條范本進行填寫]
第四條第三方服務(wù)提供商的責任與權(quán)益
4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)負責為賣方和買方提供中介服務(wù),包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。
4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準確、完整,并對其發(fā)布的房源信息承擔法律責任。
4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交付及過戶手續(xù),并提供相關(guān)法律咨詢。
4.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費用。
第五條買方的權(quán)利與義務(wù)
5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供真實、準確的房源信息。
5.2買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成購房款支付。
5.3買方應(yīng)按約定時間接收房屋,并配合完成過戶手續(xù)。
5.4買方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)支付違約金,并承擔因此給賣方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。
第六條賣方的權(quán)利與義務(wù)
6.1賣方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法所有權(quán),并有權(quán)進行出售。
6.2賣方應(yīng)按約定時間將房屋交付給買方。
6.3賣方應(yīng)按約定配合買方完成過戶手續(xù)。
6.4賣方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)支付違約金,并承擔因此給買方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。
第七條違約責任
[請參照第四條范本進行填寫]
第八條爭議解決
[請參照第五條范本進行填寫]
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,賣方、買方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人/負責人(簽名):法定代表人/負責人(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方服務(wù)提供商(蓋章):
法定代表人/負責人(簽名):
簽訂日期:
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同附件(如有)
3.其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的:
第三方服務(wù)提供商作為中介方,介入房屋買賣合同,有助于為買賣雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。第三方服務(wù)提供商負責房源信息的核實和發(fā)布,降低了買賣雙方的信息不對稱風(fēng)險。同時,第三方服務(wù)提供商協(xié)助雙方完成交付和過戶手續(xù),并提供法律咨詢,保障了交易的安全性和便捷性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方(買方)權(quán)益主導(dǎo),確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供真實、準確的房源信息,有權(quán)在約定的時間內(nèi)完成購房款支付,并在約定時間內(nèi)接收房屋。此外,甲方在違約責任方面享有優(yōu)先權(quán),未按約定時間支付購房款的,應(yīng)支付違約金,并承擔因此給賣方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。通過這種方式,甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權(quán)益,確保交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
租賃合同模板
合同各方:
出租方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
承租方:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
第三方服務(wù)提供商:
1.姓名/名稱:[請自行填寫]
2.地址:[請自行填寫]
3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[請自行填寫]
鑒于出租方愿意將位于[請自行填寫]的房屋出租給承租方使用;承租方愿意租賃該房屋;第三方服務(wù)提供商同意為雙方提供中介及咨詢服務(wù),雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
[請參照第一條范本進行填寫]
第二條租賃期限
2.1租賃期限為[請自行填寫]年,自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[請自行填寫]個月書面通知出租方,雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣[請自行填寫]元。
3.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月[請自行填寫]日前,將當月租金支付給第三方服務(wù)提供商,由第三方服務(wù)提供商代為收取并支付給出租方。
第四條第三方服務(wù)提供商的責任與權(quán)益
4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)負責為出租方和承租方提供中介服務(wù),包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。
4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準確、完整,并對其發(fā)布的房源信息承擔法律責任。
4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂,并提供相關(guān)法律咨詢。
4.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費用。
第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)
5.1承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供真實、準確的房源信息。
5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并按照約定的方式進行使用。
5.3承租方應(yīng)按約定時間支付租金。
5.4承租方未按約定時間支付租金的,應(yīng)支付違約金,并承擔因此給出租方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。
第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)
6.1出租方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法出租權(quán),并有權(quán)進行出租。
6.2出租方應(yīng)按約定時間將房屋交付給承租方。
6.3出租方應(yīng)按約定配合承租方完成租賃合同的簽訂。
6.4出租方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)支付違約金,并承擔因此給承租方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。
第七條違約責任
[請參照第五條范本進行填寫]
第八條爭議解決
[請參照第六條范本進行填寫]
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,出租方、承租方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表人/負責人(簽名):法定代表人/負責人(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方服務(wù)提供商(蓋章):
法定代表人/負責人(簽名):
簽訂日期:
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃合同附件(如有)
3.其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方(承租方)權(quán)益主導(dǎo),確保了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供真實、準確的房源信息,有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并按照約定的方式進行使用,并按約定時間支付租金。此外,乙方在違約責任方面享有優(yōu)先權(quán),未按約定時間支付租金的,應(yīng)支付
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