個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同模板

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同模板

甲方（賣(mài)方/出租方）：

乙方（買(mǎi)方/承租方）：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），雙方同意按照以下條款和條件，簽訂本個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________

1.4房產(chǎn)共有情況：________________________________________

二、交易方式

2.1本合同項(xiàng)下的交易方式為：________________________________

（1）買(mǎi)賣(mài)

（2）租賃

2.2如交易方式為買(mǎi)賣(mài)，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3如交易方式為租賃，雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

3.2支付方式：

（1）如交易方式為買(mǎi)賣(mài)，乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付購(gòu)房款：

①首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

②按揭款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，由乙方辦理按揭貸款，按貸款銀行的要求支付。

（2）如交易方式為租賃，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

①租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月；

②支付周期：每____個(gè)月支付一次，首次租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。

4.3如交易方式為租賃，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2違約金的計(jì)算方式為：________________

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.4附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方/出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（買(mǎi)方/承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方/出租方）：

乙方（買(mǎi)方/承租方）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)/租賃該房產(chǎn)，丙方作為甲方的代理人/顧問(wèn)參與本交易，確保甲方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)三方同意按照以下條款和條件，簽訂本個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________

1.4房產(chǎn)共有情況：________________________________________

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款/租金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方忠實(shí)履行代理/顧問(wèn)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回該房產(chǎn)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方責(zé)任。

2.2甲方利益條款：

（1）本合同簽訂后，如乙方遲延支付購(gòu)房款/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討。

（2）如乙方在租賃期間損壞該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理賠償事宜。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款/租金。

3.2乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為甲方的代理人/顧問(wèn)，應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的代理費(fèi)/顧問(wèn)費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)/租賃手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.4丙方在合同履行過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付時(shí)，三方共同對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為專(zhuān)業(yè)代理人/顧問(wèn)，可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，提高交易效率。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方/出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（買(mǎi)方/承租方）簽字（或蓋章）：________________

第三方（丙方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方/出租方）：

乙方（買(mǎi)方/承租方）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方愿意出售/出租以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)/租賃該房產(chǎn)，丙方作為乙方的代理人/顧問(wèn)參與本交易，確保乙方權(quán)益得到充分保障。現(xiàn)三方同意按照以下條款和條件，簽訂本個(gè)人買(mǎi)賣(mài)租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________

1.4房產(chǎn)共有情況：________________________________________

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完畢購(gòu)房款/租金后，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和代理服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要的法律行動(dòng)。

2.2乙方利益條款：

（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或降價(jià)。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方承諾按照本合同約定的時(shí)間、條件向乙方交付房產(chǎn)。

3.2甲方不得在合同有效期內(nèi)將該房產(chǎn)再次出售/出租給第三方。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)無(wú)任何瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

3.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人/顧問(wèn)，應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)乙方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)按照本合同的約定，收取乙方支付的代理費(fèi)/顧問(wèn)費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。

4.4丙方在合同履行過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付時(shí)，三方共同對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在購(gòu)買(mǎi)/租賃房產(chǎn)過(guò)程中的利益，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)/承租方，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，能夠更加安全、便捷地完成