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文檔簡介
舊宮租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
【附件清單】
附件一:房屋平面圖
附件二:房屋設(shè)備清單
附件三:租房押金收據(jù)
附件四:房屋租賃登記備案證明
【舊宮租房合同】
甲方(出租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、房屋基本情況
1.1甲方出租房屋地址:____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按約定退房,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞后,應(yīng)退還乙方押金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合居住條件,并對房屋及其附屬設(shè)施進行正常維護保養(yǎng)。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
7.1對于本合同的簽訂、履行、解除、終止過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【附件清單】
附件一:房屋平面圖
附件二:房屋設(shè)備清單
附件三:租房押金收據(jù)
附件四:房屋租賃登記備案證明
附件五:第三方服務(wù)協(xié)議
【舊宮租房合同】
甲方(出租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
丙方(第三方服務(wù)主體):
地址:________________________
法定代表人:__________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,同時為了更好地維護甲方權(quán)益,確保房屋租賃事宜順利進行,引入丙方作為第三方服務(wù)主體,共同達成以下合同條款:
一、丙方職責(zé)與權(quán)益
1.1丙方作為本合同的第三方服務(wù)主體,負責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋,確保甲方權(quán)益不受損害。
1.2丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查,以確保房屋及附屬設(shè)施得到妥善保管。
1.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,協(xié)助甲方處理乙方違約行為,包括但不限于催繳租金、解除合同等。
1.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金的__%作為服務(wù)費,該費用由乙方承擔(dān)。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管,確保乙方按照約定履行合同。
2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方協(xié)助處理乙方違約事宜,丙方應(yīng)積極配合。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但需提前一個月通知乙方和丙方。
2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,同時支付丙方服務(wù)費。
4.3逾期未付租金的,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金,丙方有權(quán)代甲方收取。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2租賃期滿后,乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞后,應(yīng)退還乙方押金。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方在租賃期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。
6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,如造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
七、第三方介入的意義和目的
7.1引入丙方作為第三方服務(wù)主體,旨在更好地維護甲方權(quán)益,確保房屋租賃市場的健康發(fā)展。
7.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方行為,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【附件清單】
附件一:辦公場地平面圖
附件二:辦公設(shè)備清單
附件三:租賃押金收據(jù)
附件四:辦公場地租賃登記備案證明
附件五:第三方服務(wù)與管理協(xié)議
【辦公場地租賃合同】
甲方(出租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
地址:________________________
法定代表人:__________________
丙方(第三方管理主體):
地址:________________________
法定代表人:__________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,同時為了更好地保障乙方權(quán)益,確保辦公場地的租賃及使用事宜順利進行,引入丙方作為第三方管理主體,共同達成以下合同條款:
一、丙方管理職責(zé)與權(quán)益
1.1丙方作為本合同的第三方管理主體,負責(zé)辦公場地的日常管理與維護,保障乙方正常使用。
1.2丙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的辦公場地,并確保場地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完善。
1.3丙方有權(quán)代表乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等。
1.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求,協(xié)助乙方處理甲方違約行為,保護乙方利益。
1.5丙方有權(quán)收取乙方支付的租金的__%作為管理服務(wù)費,該費用由甲方承擔(dān)。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù),確保辦公場地的使用不受影響。
2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方協(xié)助處理甲方違約事宜,丙方應(yīng)積極配合。
2.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,提前通知甲方和丙方,要求調(diào)整辦公場地布局或增加設(shè)施。
2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2甲方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶,同時支付丙方管理服務(wù)費。
4.3逾期未付租金的,甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金,丙方有權(quán)代乙方收取。
五、押金
5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2租賃期滿后,甲方按照約定將辦公場地及附屬設(shè)施交還給乙方,乙方在確認無損壞后,應(yīng)退還甲方押金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方應(yīng)確保辦公場地符合約定的使用條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金,否則乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃辦公場地過程中的各項權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
7.2引入丙方作為第三方管理主
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