廣州購房合同模板修改條件

廣州購房合同模板修改條件第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州購房合同模板修改條件

合同當(dāng)事人：

買方：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及用途為[具體描述]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房等]。

二、購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房產(chǎn)。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如首付比例、付款時(shí)間等]。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于[交付日期]將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

四、附加條件

4.1雙方同意，自合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，如遇以下情況，買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的價(jià)格，將該房產(chǎn)所有權(quán)過戶至買方名下：

(1)該房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)被收回；

(2)該房產(chǎn)被拆除或者損毀，無法修復(fù)；

(3)該房產(chǎn)被司法查封，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)；

(4)其他影響買方合法權(quán)益的情形。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

5.2如買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，買方、賣方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.賣方身份證明復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州購房合同模板修改條件

合同當(dāng)事人：

買方（甲方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：[第三方服務(wù)方全稱]

地址：[第三方服務(wù)方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)將提供額外服務(wù)以保障甲方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買該房產(chǎn)及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及用途為[具體描述]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房等]。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房產(chǎn)。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如首付比例、付款時(shí)間等]。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、合同審核、交易流程協(xié)助、金融服務(wù)咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律文件審核等。

4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量向丙方提出合理化的改進(jìn)建議。

4.3甲方在交易過程中因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的賠償。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，如未按照約定交付，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

5.2乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)抵押等法律問題，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

6.2如丙方因過失導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業(yè)律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的購房環(huán)境。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得甲方能夠更加專注于交易本身，而無需過多擔(dān)心交易過程中可能出現(xiàn)的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次購房交易中，甲方作為購房主體，其權(quán)益是本次交易的核心。通過將丙方作為第三方主體引入合同，甲方能夠更加明確地知道自己的權(quán)益將得到充分保障，從而提高交易的可靠性。同時(shí)，甲方作為合同的主體，其決策和權(quán)益將始終處于合同約定的范圍內(nèi)，這有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州汽車銷售合同模板修改條件

合同當(dāng)事人：

賣方（甲方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方（乙方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：[第三方服務(wù)方全稱]

地址：[第三方服務(wù)方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意購買，甲方愿意出售位于廣州市的汽車（以下簡(jiǎn)稱“該汽車”），并考慮到丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)將提供額外服務(wù)以保障乙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買該汽車及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、汽車描述

1.1該汽車品牌為[品牌]，型號(hào)為[型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[車輛識(shí)別代碼]。

1.2汽車的法定使用年限為[年限]，車輛狀態(tài)為[新車/二手車]。

二、銷售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該汽車。

2.2汽車價(jià)款支付方式為：[支付細(xì)節(jié)，如首付比例、付款時(shí)間等]。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于汽車購買咨詢、合同審核、購車流程協(xié)助、售后服務(wù)咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律文件審核等。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量向丙方提出合理化的改進(jìn)建議。

4.3乙方在購車過程中因甲方違約而遭受的損失，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的賠償。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付汽車，如未按照約定交付，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

5.2甲方保證該汽車不存在任何質(zhì)量問題、交通事故記錄等，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計(jì)算。

6.2如丙方因過失導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業(yè)律師意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次汽車銷售交易中，乙方作為購車主體，其權(quán)益是本次交易的核心。通過將丙方作為第三方主體引入合同，乙方能夠更加明確地知道自己的權(quán)益將得到充分保障，從而提高交易的可靠性。同