借貸房屋抵押合同模板

借貸房屋抵押合同模板合同編號：[具體編號]

借貸房屋抵押合同模板

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽訂：

借款人（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意從乙方處借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款金額”）。

1.2甲方應將借款金額用于[具體用途]，并按照約定的還款方式和期限及時償還借款。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為[具體期限]個月/年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.2除非甲乙雙方達成書面一致延長協(xié)議，否則本借款合同將在借款期限屆滿時自動終止。

第三條還款方式和期限

3.1甲方應按照本合同約定的還款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方償還借款本金和利息。

3.2甲方應按照約定的還款日期和金額，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。

第四條房屋抵押

4.1甲方同意將其名下的房屋[房屋地址]抵押給乙方，作為借款的擔保。

4.2甲方應辦理并支付所有與房屋抵押有關的費用，包括但不限于抵押登記費用。

4.3除非甲方提前償還借款，否則抵押權將在借款期限屆滿后繼續(xù)有效，直至甲方完全償還借款本息。

第五條違約責任

5.1如果甲方未按照約定的還款方式和期限償還借款，乙方有權采取以下措施：

a)按照逾期還款金額的[具體比例]收取滯納金；

b)依法行使抵押權，包括但不限于出售抵押房屋以償還借款；

c)要求甲方支付其他違約造成的損失和費用。

5.2如果乙方未按照約定提供貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同的附件包括：

1.借款申請及相關材料

2.房屋所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

[簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

借貸房屋抵押合同模板

本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：

借款人（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權益，甲方要求第三方提供擔保，三方為明確各自的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意從乙方處借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款金額”）。

1.2甲方應將借款金額用于[具體用途]，并按照約定的還款方式和期限及時償還借款。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為[具體期限]個月/年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.2除非甲乙雙方達成書面一致延長協(xié)議，否則本借款合同將在借款期限屆滿時自動終止。

第三條還款方式和期限

3.1甲方應按照本合同約定的還款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方償還借款本金和利息。

3.2甲方應按照約定的還款日期和金額，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。

第四條房屋抵押

4.1甲方同意將其名下的房屋[房屋地址]抵押給乙方，作為借款的擔保。

4.2甲方應辦理并支付所有與房屋抵押有關的費用，包括但不限于抵押登記費用。

4.3除非甲方提前償還借款，否則抵押權將在借款期限屆滿后繼續(xù)有效，直至甲方完全償還借款本息。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還借款。

5.2第三方應承擔連帶保證責任，如甲方未按約定償還借款，第三方應立即履行還款義務。

5.3第三方應承擔因甲方違約而產生的所有費用和損失。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求第三方提供擔保，并對其擔保能力進行審查。

6.2甲方有權在借款期限內提前償還借款，如有提前還款，甲方應通知乙方和第三方，并按照約定的方式支付相關費用。

6.3甲方在借款期間享有房屋抵押權，并有權要求乙方和第三方保障其權益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方應按照約定的時間和金額向甲方提供貸款，如未履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方不得干預甲方對抵押房屋的使用和管理。

7.3乙方在借款期限內不得要求提前償還借款。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同的附件包括：

1.借款申請及相關材料

2.房屋所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

4.第三方擔保函

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

第三方（簽字）：

[簽署日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入為甲方提供了更加有力的擔保，保障了甲方的權益。在借款過程中，第三方承擔連帶保證責任，確保甲方按期償還借款。同時，甲方有權要求第三方提供擔保，并對其擔保能力進行審查。此外，甲方在借款期限內享有房屋抵押權，并有權要求乙方和第三方保障其權益。通過第三方主體的介入，甲方在借款過程中的權益得到了更好的保障，同時也增加了乙方的違約成本，有利于維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

借貸房屋抵押合同模板

本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：

借款人（以下簡稱“甲方”）：

姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡稱“乙方”）：

姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，并且甲方同意接受貸款，為確保乙方權益，乙方要求第三方提供擔保，三方為明確各自的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意從乙方處借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款金額”）。

1.2甲方應將借款金額用于[具體用途]，并按照約定的還款方式和期限及時償還借款。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為[具體期限]個月/年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.2除非甲乙雙方達成書面一致延長協(xié)議，否則本借款合同將在借款期限屆滿時自動終止。

第三條還款方式和期限

3.1甲方應按照本合同約定的還款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方償還借款本金和利息。

3.2甲方應按照約定的還款日期和金額，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。

第四條房屋抵押

4.1甲方同意將其名下的房屋[房屋地址]抵押給乙方，作為借款的擔保。

4.2甲方應辦理并支付所有與房屋抵押有關的費用，包括但不限于抵押登記費用。

4.3除非甲方提前償還借款，否則抵押權將在借款期限屆滿后繼續(xù)有效，直至甲方完全償還借款本息。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還借款。

5.2第三方應承擔連帶保證責任，如甲方未按約定償還借款，第三方應立即履行還款義務。

5.3第三方應承擔因甲方違約而產生的所有費用和損失。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求第三方提供擔保，并對其擔保能力進行審查。

6.2乙方有權在借款期限內提前償還借款，如有提前還款，甲方應通知乙方和第三方，并按照約定的方式支付相關費用。

6.3乙方在借款期間享有房屋抵押權，并有權要求甲方和第三方保障其權益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方償還借款，如未履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得干預乙方對抵押房屋的使用和管理。

7.3甲方在借款期限內不得要求提前償還借款。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同的附件包括：

1.借款申請及相關材料

2.房屋所有權證明文件

3.抵押登記證明文件

4.第三方擔保函

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

第三方（簽字）：

[簽署日期]

第三方主