房天下購(gòu)房合同模板

房天下購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房天下購(gòu)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是房天下平臺(tái)的注冊(cè)用戶，擁有合法出售的房屋，乙方通過(guò)房天下平臺(tái)欲購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予返還。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

（蓋章）（蓋章）

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：房天下平臺(tái)

鑒于甲方是房天下平臺(tái)的注冊(cè)用戶，擁有合法出售的房屋，乙方通過(guò)房天下平臺(tái)欲購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，丙方作為房天下平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保交易安全、便捷。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以保證甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予返還。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋交易價(jià)格或提出無(wú)理要求，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為房天下平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保交易安全、便捷。

6.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方信用狀況，保障甲方權(quán)益。

6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于解答雙方關(guān)于房屋交易的相關(guān)問(wèn)題。

6.4丙方不參與房屋交易的實(shí)際操作，不對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房天下平臺(tái)，其介入本合同的意義在于確保甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益，提供安全、便捷的居間服務(wù)。丙方的目的在于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)交易安全，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，為主導(dǎo)方的目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方在合同中的權(quán)益條款，旨在明確自身權(quán)利，對(duì)乙方進(jìn)行約束，以維護(hù)自身利益。這有助于提高甲方在交易過(guò)程中的主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：安心房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

鑒于甲方擁有合法出售的房產(chǎn)，乙方通過(guò)安心房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋求合適的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，丙方作為安心房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，保護(hù)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方所出售房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

1.2乙方確認(rèn)已通過(guò)丙方充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢和協(xié)助服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保房產(chǎn)交易價(jià)格合理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自變更房產(chǎn)交易價(jià)格或條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如有隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為安心房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易中介服務(wù)，確保交易安全、高效。

6.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。

6.4丙方不參與房產(chǎn)交易的實(shí)際操作，不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方，為主導(dǎo)方的