承包廠房土地合同模板

承包廠房土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

承包廠房土地合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：[請(qǐng)插入出租方名稱]

地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入出租方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：[請(qǐng)插入承包方名稱]

地址：[請(qǐng)插入承包方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入承包方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于建設(shè)廠房并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用范圍

乙方承租的土地使用權(quán)范圍包括：[請(qǐng)插入具體土地面積、位置等詳細(xì)信息]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃年限]，自[請(qǐng)插入租賃起始日期]起至[請(qǐng)插入租賃終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體租金金額]元/年。

2.乙方應(yīng)在每年[請(qǐng)插入具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

第四條承包方的義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承包方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地及廠房的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作。

第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證乙方合法、順暢地使用土地，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.出租方應(yīng)對(duì)土地的權(quán)利、瑕疵等情況如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的物業(yè)管理、設(shè)施維修等工作。

第六條合同的變更和解除

1.在租賃期限內(nèi)，如需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及政府要求文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

承包廠房土地合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：[請(qǐng)插入出租方名稱]

地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入出租方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：[請(qǐng)插入承包方名稱]

地址：[請(qǐng)插入承包方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入承包方法定代表人]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入第三方方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于建設(shè)廠房并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保及監(jiān)督乙方履行合同的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用范圍

乙方承租的土地使用權(quán)范圍包括：[請(qǐng)插入具體土地面積、位置等詳細(xì)信息]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃年限]，自[請(qǐng)插入租賃起始日期]起至[請(qǐng)插入租賃終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體租金金額]元/年。

2.乙方應(yīng)在每年[請(qǐng)插入具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

第四條承包方的義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承包方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地及廠房的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作。

第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證乙方合法、順暢地使用土地，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.出租方應(yīng)對(duì)土地的權(quán)利、瑕疵等情況如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的物業(yè)管理、設(shè)施維修等工作。

第六條第三方的主體責(zé)任

1.丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

第七條甲方的特殊權(quán)益

1.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)目的。

2.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)乙方進(jìn)行收購(gòu)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所持有的合同權(quán)益。

3.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方欲租賃土地，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

第八條乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及政府要求文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，同時(shí)也可以協(xié)助甲方在合同履行過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其土地使用權(quán)得到合法、有效的利用，并通過租賃方式獲得經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定特殊的權(quán)益和違約條款，可以有效地保障其權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)投資協(xié)議

本協(xié)議由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

名稱：[請(qǐng)插入投資方名稱]

地址：[請(qǐng)插入投資方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入投資方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“被投資方”）：

名稱：[請(qǐng)插入被投資方名稱]

地址：[請(qǐng)插入被投資方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入被投資方法定代表人]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代表人]

鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方愿意接受甲方的投資；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保及監(jiān)督甲方履行合同的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額與股權(quán)比例

甲方同意向乙方投資[請(qǐng)插入投資金額]元，占乙方總股權(quán)的[請(qǐng)插入股權(quán)比例]%。

第二條投資用途

乙方向甲方承諾，投資資金將用于[請(qǐng)插入具體投資用途]。

第三條投資期限

本協(xié)議的投資期限為[請(qǐng)插入具體投資期限]年，自[請(qǐng)插入投資起始日期]起至[請(qǐng)插入投資終止日期]止。

第四條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證投資資金的合法性，不得用于非法用途。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用投資資金，并接受甲方的監(jiān)督。

3.乙方在投資期限內(nèi)應(yīng)保持良好的經(jīng)營(yíng)狀況，確保投資回報(bào)。

第五條投資方的權(quán)利和義務(wù)

1.投資方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保投資資金的安全。

2.投資方有權(quán)要求乙方提供投資資金的使用報(bào)告，并對(duì)其進(jìn)行審計(jì)。

3.投資方在投資期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)乙方進(jìn)行收購(gòu)，投資方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所持有的合同權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

1.丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)甲方在投資期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、投資能力等進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

第七條乙方的特殊權(quán)益

1.乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查，以確保甲方符合合同約定的投資目的。

2.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)甲方進(jìn)行收購(gòu)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方所持有的合同權(quán)益。

3.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先決策權(quán)，對(duì)于乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策，甲方應(yīng)給予乙方一票否決權(quán)。

第八條甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方延遲支付投資資金，乙方有權(quán)按延遲支付部分計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。

3.如甲方擅自改變投資用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.投資資金使用計(jì)劃

2.相關(guān)法律法規(guī)及政府要求文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本協(xié)議，主要目的是為了確保乙方