酒店翻新包工裝修合同

酒店翻新包工裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3定義與解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備保管第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工人員管理7.4安全管理第八章變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除合同的條件8.4變更和解除合同的程序第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管12.3合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3保密條款13.4其他相關(guān)事項(xiàng)第十四章合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同備案程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方名稱：1.1.2乙方名稱：1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3定義與解釋1.3.1本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行酒店翻新包工裝修的相關(guān)事宜。第二章工程概述2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容2.4.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及人員管理等全部工作。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.2價(jià)格調(diào)整條件：3.3支付方式：3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提交進(jìn)度報(bào)表確認(rèn)的完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表：3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。第四章工期要求4.1工程開(kāi)工日期：4.2工程竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.4工期提前：4.4.1乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量控制：5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。5.4質(zhì)量保修：5.4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、調(diào)試工程所需的設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料和設(shè)備保管：6.4.1甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的材料和設(shè)備，防止損失或損壞。第八章變更與解除合同8.1合同變更8.1.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除8.2.1除非合同約定或法律允許的原因，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3變更和解除合同的條件8.3.1變更或解除合同應(yīng)遵循公平原則，不損害對(duì)方合法權(quán)益。8.4變更和解除合同的程序8.4.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約9.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3.1違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件11.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交相關(guān)資料后，合同即終止。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。12.2合同的保管12.2.1雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3合同的份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)及施工不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保護(hù)環(huán)境。13.3保密條款13.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及協(xié)商過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.4其他相關(guān)事項(xiàng)13.4.1雙方約定其他事項(xiàng)如下：第十四章合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于________年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。14.3合同備案程序14.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知乙方。4.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求拆除施工成果。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的，乙方應(yīng)予以賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因遭受損失，有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。4.第三方中介的解除合同權(quán)如中介方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同的，中介方應(yīng)停止提供服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。5.第三方中介的違約責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料和設(shè)備清單4.工程量清單5.付款憑證6.進(jìn)度報(bào)表7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全評(píng)估報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、電源等施工條件未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題未按約定公正、中立地處理爭(zhēng)議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:按照合同約定協(xié)商延長(zhǎng)工期或支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。3.付款糾紛solution:按照合同約定提供付款憑證，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更solution:書(shū)面協(xié)議