社區(qū)步行街裝修合同

社區(qū)步行街裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修進度第三章合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調整第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質量保證5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六章安全生產6.1安全標準6.2安全責任6.3安全事故處理第七章合同的履行和變更7.1合同履行7.2合同變更第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為規(guī)范甲方社區(qū)步行街的裝修行為，明確雙方的權利和義務，保證裝修工程的質量、安全、進度，甲乙雙方依據相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括：_________（具體列明）。2.2裝修標準裝修應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，裝修材料應符合環(huán)保要求。2.3裝修材料乙方應按照甲方要求采購裝修材料，并提供材料合格證明。2.4裝修進度乙方應按照約定的工期完成裝修工程。第三章合同價格3.1合同總價本合同裝修總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式甲方支付乙方裝修款項的方式為：_________（現金、轉賬等）。3.3支付時間表甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方支付裝修款項。3.4價款調整合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整價款。第四章工期4.1開工日期雙方約定本合同工程開工日期為：_________年_________月_________日。4.2竣工日期雙方約定本合同工程竣工日期為：_________年_________月_________日。4.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按約定向甲方支付違約金。第五章質量保證5.1質量標準乙方應保證裝修工程質量達到：_________（具體標準）。5.2質量監(jiān)督甲方有權對裝修工程進行質量監(jiān)督，乙方應予以配合。5.3質量保修乙方應對裝修工程進行保修，保修期限為：_________年。第六章安全生產6.1安全標準乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保裝修工程安全。6.2安全責任乙方應對裝修工程中的安全事故承擔責任。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于：工期延誤、質量不符合約定、安全責任等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟雙方同意將爭議提交_________人民法院訴訟解決。第十章合同解除10.1解除條件一方違約嚴重，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、責任等。10.3解除后的處理第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同解除、履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第十二章保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限雙方約定保密期限為：_________年。12.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：_________（具體列明）。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。14.3簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。如乙方使用的材料非甲方指定供應商提供，需事先征得甲方同意。如乙方未遵守此規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。乙方應予以配合，并提供必要的便利條件。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據實際需要對裝修范圍、標準、材料等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并按約定調整合同價款。如乙方未按照甲方要求進行調整，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方驗收權甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收。如乙方未按照約定標準完成工程，甲方有權要求乙方修復、重新施工，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.甲方優(yōu)先權如本合同涉及的裝修工程涉及到其他第三方，甲方有權要求乙方優(yōu)先保障甲方的利益。乙方應確保甲方的利益不受損害，如因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對提供的裝修材料及施工質量承擔責任。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復、重新施工，并支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方進度保障乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方安全責任乙方應對裝修過程中的安全事故承擔責任。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方服務承諾乙方應提供完善的售后服務，如甲方在驗收合格后發(fā)現質量問題，乙方應負責解決，并承擔相應費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任如本合同涉及第三方中介服務，中介方應對其提供的服務承擔責任。如中介方未按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應責任。2.第三方中介費用中介方應向甲方和乙方明確中介服務費用。如中介方未提前告知費用，甲方和乙方有權拒絕支付相關費用。3.第三方中介保密義務中介方應對在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。如中介方泄露保密信息，中介方應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.第三方中介的權益保障中介方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方的權益不受損害。如因中介方原因導致甲乙雙方權益受損，中介方應承擔相應責任。5.第三方中介的退出機制如中介方未按照約定履行義務，甲方和乙方均有權要求中介方退出合同履行。中介方應按照甲方和乙方的要求，停止提供相關服務，并承擔因此產生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.工程質量標準5.安全防護措施方案6.保密協(xié)議7.付款憑證8.驗收報告9.變更協(xié)議10.事故處理報告二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按約定時間完成工程。2.質量不符合約定：工程質量未達到約定的標準。3.安全責任：因施工原因導致安全事故發(fā)生。4.泄露保密信息：未經許可向第三方泄露合同保密信息。5.未按約定履行義務：未按合同約定履行甲方指定的材料供應商、監(jiān)督、變更、驗收等義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修期限。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的人身傷亡或財產損失事件。5.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據延期時間調整付款計劃。2.質量問題：要求乙方及時修復或重新施工，并視情況支付違約金。3.安全事故：立即啟動應急預案，報告相關部門，并按約定承擔責任。4.保密信息泄露：立即采取補救措施，要求乙方停止泄露行為，并賠償