藝術(shù)館裝修項(xiàng)目合同要點(diǎn)

藝術(shù)館裝修項(xiàng)目合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的與宗旨1.3合同適用法律1.4合同效力第二章項(xiàng)目描述2.1藝術(shù)館基本情況2.2裝修項(xiàng)目范圍2.3裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求與方案提交4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.3設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)第五章工程實(shí)施5.1施工隊(duì)伍與材料5.2施工進(jìn)度與計(jì)劃5.3工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.4施工安全與環(huán)保第六章合同價(jià)格與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整條款6.4發(fā)票與稅務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償方式與金額7.3違約解除合同的條件第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任與處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任11.3受讓方的義務(wù)與責(zé)任第十二章forcemajeure12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的證明第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的解除條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的與宗旨第三條款合同適用法律第四條款合同效力第二章項(xiàng)目描述第一條款藝術(shù)館基本情況第二條款裝修項(xiàng)目范圍第三條款裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益與義務(wù)第二條款乙方權(quán)益與義務(wù)第三條款丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)要求與方案提交第二條款設(shè)計(jì)審批與修改第三條款設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)第五章工程實(shí)施第一條款施工隊(duì)伍與材料第二條款施工進(jìn)度與計(jì)劃第三條款工程質(zhì)量與驗(yàn)收第四條款施工安全與環(huán)保第六章合同價(jià)格與支付第一條款工程預(yù)算與決算第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整條款第四條款發(fā)票與稅務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款賠償方式與金額第三條款違約解除合同的條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)第三條款訴訟管轄法院第九章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款泄密責(zé)任與處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任第三條款受讓方的義務(wù)與責(zé)任第十二章forcemajeure第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的后果第三條款不可抗力事件的證明第十三章其他條款第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的附件第三條款合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的續(xù)約條件第三條款合同的解除條件甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________（如有丙方，丙方簽字：_______________________日期：_________________________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應(yīng)商，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程竣工日期前，甲方有權(quán)提前使用部分或全部場(chǎng)地。提前使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管和維護(hù)責(zé)任。5.甲方解除合同權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量嚴(yán)重不合格；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換供應(yīng)商或施工隊(duì)伍；（3）乙方涉及違法行為，影響甲方聲譽(yù)；（4）乙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量和設(shè)計(jì)要求，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程名稱(chēng)、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。如乙方報(bào)價(jià)存在誤導(dǎo)或重大遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新報(bào)價(jià)。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同各方按照約定的比例承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可支付。3.第三方中介的解除權(quán)（1）合同各方協(xié)商一致解除合同；（2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的各方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同各方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.藝術(shù)館裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算與決算報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全與環(huán)保措施方案5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票和付款憑證8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不滿(mǎn)足施工條件的場(chǎng)地未按約定時(shí)間批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案或頻繁提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致工期延誤提前使用場(chǎng)地導(dǎo)致工程損壞或影響施工質(zhì)量2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或嚴(yán)重拖延工期工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的供應(yīng)商或施工隊(duì)伍未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露合同各方商業(yè)秘密和個(gè)人信息未按約定時(shí)間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一致行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，并協(xié)商確定額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)修復(fù)，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工，并