獨立花店門面改造合同

獨立花店門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章改造項目及要求2.1改造項目內(nèi)容2.2設計要求2.3施工標準2.4材料要求第三章合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四章施工周期4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤責任第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六章雙方義務6.1甲方義務6.2乙方義務第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二章附則12.1合同的生效、修改和廢止12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號獨立花店門面改造合同第一章總則1.1合同主體甲方：（花店名稱）乙方：（施工方名稱）1.2合同標的本合同標的為獨立花店門面的改造工程。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：（簽訂地點）合同簽訂時間：（簽訂時間）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章改造項目及要求2.1改造項目內(nèi)容門面改造包括：外墻裝修、內(nèi)部裝修、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.2設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求提供門面改造設計方案，設計方案應符合相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范。2.3施工標準乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。2.4材料要求乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝飾材料，并提供材料合格證明。第三章合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價：（人民幣金額）元。3.2支付方式甲方支付方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。3.3支付時間支付時間：（具體支付時間）第四章施工周期4.1施工開始時間施工開始時間為：（具體開始時間）4.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間為：（具體結(jié)束時間）4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標準乙方應保證施工質(zhì)量達到設計要求和相關國家標準。5.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為：（具體期限）年。5.3質(zhì)量問題處理如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。第六章雙方義務6.1甲方義務甲方應提供施工場地，配合乙方進行施工，并按時支付合同款項。6.2乙方義務乙方應按照合同約定進行施工，保證施工安全和施工質(zhì)量，并按時完成施工。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息。7.2保密期限保密期限為：（具體期限）年。7.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1甲方違約責任如甲方違反合同約定，應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任如乙方違反合同約定，應承擔甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：（具體地點）。9.3訴訟時效訴訟時效為：（具體時效）。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方。第十二章附則12.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附件本合同附件包括：（附件名稱列表）。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務雙方在其他合同條款中沒有明確約定的權利和義務，應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。13.2合同的補充條款本合同的補充條款及其修改和廢止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方：（花店名稱）授權代表：（姓名）簽字日期：（簽字日期）14.2乙方簽字乙方：（施工方名稱）授權代表：（姓名）簽字日期：（簽字日期）14.3合同蓋章甲方公章：乙方公章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應甲方有權指定合同中所涉及的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商進行采購，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設計要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設計如甲方在施工過程中提出變更設計要求，乙方應根據(jù)甲方的新要求進行調(diào)整。如變更導致合同價款和工期的調(diào)整，雙方應另行協(xié)商確定。4.甲方提前終止合同如甲方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應按照甲方要求停止施工。甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照雙方約定承擔其他相關費用。5.甲方逾期支付款項如甲方逾期支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用并支付違約金。違約金的計算方式為：修復費用×2。2.乙方延期施工如乙方因特殊情況無法按約定時間完成施工，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期。如乙方未提前通知或未協(xié)商延期，甲方有權要求乙方支付逾期竣工的違約金。違約金的計算方式為：合同總價×日利率×逾期天數(shù)。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，如違反保密義務，乙方應承擔違約責任。違約責任的計算方式為：泄露信息造成的損失×2。4.乙方施工安全乙方應確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。如乙方未能遵守相關安全規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改。5.乙方工程保險乙方應購買工程保險，并將甲方列為共同受益人。如乙方未購買工程保險，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付中介費用的違約金。違約金的計算方式為：中介費用×日利率×逾期天數(shù)。3.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，如違反保密義務，第三方中介應承擔違約責任。違約責任的計算方式為：泄露信息造成的損失×2。4.第三方中介協(xié)助履行合同第三方中介應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應承擔相應責任。5.第三方中介退出合同如第三方中介未能履行合同義務，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出合同。第三方中介退出合同后，應承擔因其退出導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面改造設計方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.工程保險單5.施工進度計劃6.安全措施方案7.支付憑證8.變更事項書面協(xié)議9.監(jiān)督報告10.施工記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間支付款項，逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)計算違約金。2.乙方違反合同約定，未按設計方案和施工規(guī)范進行施工，承擔修復費用并支付違約金。3.乙方未按約定時間完成施工，提前終止合同或延期未經(jīng)甲方同意，支付逾期竣工的違約金。4.第三方中介違反保密義務，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息，承擔泄露信息造成的損失。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法履行，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。2.逾期付款違約金：甲方未按約定時間支付款項，應支付給乙方的違約金。3.逾期竣工違約金：乙方未按約定時間完成施工，應支付給甲方的違約金。4.保密義務：合同各方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致合同價款和工期調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款和工期。2.甲方逾期支付款項。解決辦法：乙方暫停施工，甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方延期施工。