獨(dú)立花店門(mén)面改造合同

獨(dú)立花店門(mén)面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章施工周期4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二章附則12.1合同的生效、修改和廢止12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號(hào)獨(dú)立花店門(mén)面改造合同第一章總則1.1合同主體甲方：（花店名稱(chēng)）乙方：（施工方名稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為獨(dú)立花店門(mén)面的改造工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）合同簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容門(mén)面改造包括：外墻裝修、內(nèi)部裝修、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供門(mén)面改造設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.4材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料，并提供材料合格證明。第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（人民幣金額）元。3.2支付方式甲方支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間）第四章施工周期4.1施工開(kāi)始時(shí)間施工開(kāi)始時(shí)間為：（具體開(kāi)始時(shí)間）4.2施工結(jié)束時(shí)間施工結(jié)束時(shí)間為：（具體結(jié)束時(shí)間）4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為：（具體期限）年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，配合乙方進(jìn)行施工，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工安全和施工質(zhì)量，并按時(shí)完成施工。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2保密期限保密期限為：（具體期限）年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。9.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為：（具體時(shí)效）。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二章附則12.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同的附件本合同附件包括：（附件名稱(chēng)列表）。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他合同條款中沒(méi)有明確約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。13.2合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款及其修改和廢止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方：（花店名稱(chēng)）授權(quán)代表：（姓名）簽字日期：（簽字日期）14.2乙方簽字乙方：（施工方名稱(chēng)）授權(quán)代表：（姓名）簽字日期：（簽字日期）14.3合同蓋章甲方公章：乙方公章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)甲方有權(quán)指定合同中所涉及的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設(shè)計(jì)如甲方在施工過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.甲方提前終止合同如甲方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照雙方約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。5.甲方逾期支付款項(xiàng)如甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用×2。2.乙方延期施工如乙方因特殊情況無(wú)法按約定時(shí)間完成施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。如乙方未提前通知或未協(xié)商延期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×逾期天數(shù)。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×2。4.乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能遵守相關(guān)安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。如乙方未購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付中介費(fèi)用的違約金。違約金的計(jì)算方式為：中介費(fèi)用×日利率×逾期天數(shù)。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×2。4.第三方中介協(xié)助履行合同第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介退出合同如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)面改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.工程保險(xiǎn)單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全措施方案7.支付憑證8.變更事項(xiàng)書(shū)面協(xié)議9.監(jiān)督報(bào)告10.施工記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方違反合同約定，未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，提前終止合同或延期未經(jīng)甲方同意，支付逾期竣工的違約金。4.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，承擔(dān)泄露信息造成的損失。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。2.逾期付款違約金：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給乙方的違約金。3.逾期竣工違約金：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同價(jià)款和工期調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款和工期。2.甲方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方暫停施工，甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方延期施工。