青島市家居店裝修合同要點(diǎn)

青島市家居店裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定第三章裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案修改和確認(rèn)第四章裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購及驗(yàn)收第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間表第八章工期延誤8.1工期延誤責(zé)任8.2工期延誤的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序第十三章合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的有效期限第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：青島市家居店乙方：_________丙方：_________1.2合同目的本次合同的目的是對(duì)青島市家居店進(jìn)行裝修，以提升其經(jīng)營環(huán)境和顧客體驗(yàn)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：青島市合同簽訂時(shí)間：____年__月__日第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、照明等。2.2裝修范圍界定界定裝修的具體范圍，包括店內(nèi)所有區(qū)域，如展示區(qū)、銷售區(qū)、休息區(qū)等。第三章裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定確定裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、復(fù)古、北歐等。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。3.3設(shè)計(jì)方案修改和確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。第四章裝修材料4.1材料種類詳細(xì)列出所有需要使用的裝修材料種類，如瓷磚、木板、油漆等。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國標(biāo)一等品、環(huán)保認(rèn)證等。4.3材料采購及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊(duì)伍，并提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七章合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修項(xiàng)目、材料、施工等因素確定，具體金額詳見附件。7.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。7.3支付時(shí)間表首付款支付時(shí)間表詳見附件。尾款支付時(shí)間表：工程驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第八章工期延誤8.1工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行，包括但不限于乙方支付違約金等。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，明確管轄法院。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。11.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同目的實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三章合同的附則13.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。13.2合同的有效期限合同的有效期限自合同簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。第十四章其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。若乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方提前開業(yè)如甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，采取措施加快施工進(jìn)度。提前開業(yè)所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若調(diào)整后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若調(diào)整后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并按照原合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的推薦費(fèi)用。若甲方未按照乙方的推薦采購材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)給予甲方賠償。3.乙方延期賠償若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。若工期延誤超過合同約定的期限，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的附加損失。4.乙方設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修設(shè)計(jì)方案承擔(dān)責(zé)任，若設(shè)計(jì)方案存在缺陷或不符合相關(guān)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)給予甲方賠償。5.乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過程中應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。若乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出部分由雙方另行協(xié)商支付。3.第三方中介違約責(zé)任若中介方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若中介方違反中立原則，損害甲方、乙方合法權(quán)益，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)協(xié)商一致解除中介服務(wù)合同。中介方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出所產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)表2.裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款支付時(shí)間表7.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.設(shè)計(jì)方案修改記錄9.材料采購憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.施工質(zhì)量控制記錄11.工期延誤證明及處理協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄14.合同變更和解除協(xié)議15.保密協(xié)議16.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明17.不可抗力事件證明及處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工工藝4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定時(shí)間提供施工場地或所需資料6.甲方未按約定支付合同價(jià)款7.甲方提前開業(yè)導(dǎo)致工期延誤8.乙方未保護(hù)甲方商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益9.中介方未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)10.中介方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密11.中介方未公正、中立處理雙方爭議12.中介方服務(wù)費(fèi)用超出約定范圍三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，以提高其使用價(jià)值和美觀程度的活動(dòng)。2.工期延誤：指合同約定的施工時(shí)間超過實(shí)際完成時(shí)間。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付價(jià)款解決辦法：發(fā)送催款函，協(xié)商支付事宜，必要時(shí)依法采取措施追討欠款。2.乙方延誤施工進(jìn)度解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)依法要求乙方支付違約金。3.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方更換不合格材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)方案存在缺陷解決辦法：要求乙方進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。5.工期延誤解決辦法：協(xié)商確定工期延誤的責(zé)任及賠償