萬達室外步行街業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊完整版-房地產(chǎn)知識分享

微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttp..6me前言計冊》1年3佳1微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai目錄1總則.....................................................................................................................................3

2術(shù)語.....................................................................................................................................4

3.......................................................................................................................5

4.......................................................................................................................6

5...............................................................................................................................8

5.1.................................................................................................................8

5.2總圖.........................................................................................................................8

5.3建筑.........................................................................................................................9

5.4機電.......................................................................................................................6....................................................................................................................6.1立面.......................................................................................................................6.2景觀.......................................................................................................................6.3導(dǎo)識.......................................................................................................................6.4...............................................................................................................7............................................................................................................................7.1總圖.......................................................................................................................7.2建筑.......................................................................................................................7.3結(jié)構(gòu).......................................................................................................................7.4機電.......................................................................................................................7.5...............................................................................................................7.6...............................................................................................8............................................................................................................................9....................................................................................................................9.1...............................................................................................9.2...............................................................................................9.3...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................11.1.................................................................................11.2.................................................................................................11.3.........................................................................2微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai.1總則品3微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai2術(shù)語“”4微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai3職責(zé)界面劃分編總圖方案外方案案方案工圖工圖夜明及圖景案工圖識施工圖1●●●●●▽▽●●●2▽▽▽

3▽▽▽◎◎4◎●●5微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me4獨立產(chǎn)權(quán)專篇租。當(dāng)，。6微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me23控2控。41237微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me5安全專篇5.11234?總高度超過?100。5.210在此基礎(chǔ)上兩邊各增加2?室外步行街的沿街長度大于時，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消8微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?消防車道的寬度不應(yīng)小于。消防車道距高層建筑外墻宜大于???0于5.3當(dāng)其2?。?，2時，，應(yīng)小于；位于走道盡端的商鋪，當(dāng)其建筑面積不超過2時，可設(shè)置?39微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?“”2m。?411年3月2A級1）m。2）、，，3）34??屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me12防1125.412局。，（）21）;;、所有均選用級。重要項目應(yīng)選合資產(chǎn)品。（底商部分：要求除S微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2面3微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me6效果控制要點6.112??：米，二鋪；，，?±.3?米。4?的；?5?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?。6??，71?當(dāng)雨篷通長設(shè)置時，出挑長度-，如寬度受限，最小不能小于???-微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me“”“”?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2。1?m；如?“”光??。2?A、-。B、C、）??0㎜，0??微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me??26.2光的微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me123123467)12345)120，50微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me456)123方微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me456.31?“”?的?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me??小m1：2。2??????m3???4??123m+m微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me126.4123微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me，4123456微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me7設(shè)計要點7.1???（、微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me??于??微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me室內(nèi)外高差不大于，采用坡道解決高差問題。坡道的設(shè)置考慮南微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me7.21?：米米，米523微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me4??上部有塔樓的商鋪，如剪力墻對下部底層商鋪空間存在較大影響，微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換在二層商鋪頂會出現(xiàn)較大的梁斷面（轉(zhuǎn)換后的承托梁高近8）6）微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me）8“）“”??微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me）3??上部有塔樓的商鋪，煙、風(fēng)道靠商鋪前部設(shè)置，同時避免占用外墻微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me））微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me3?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?二層及二層以上外廊應(yīng)能環(huán)通，間距米設(shè)連廊連通，連廊寬度微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?，2處，??微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me4“做圖示商業(yè)街入口部分“一拖二”商

1?宜設(shè)2?衛(wèi)生間分設(shè)男女盥洗前室，并有視線遮擋和防串味措施。盥洗室設(shè)?每組衛(wèi)生間蹲位數(shù):男衛(wèi)≥3個，女衛(wèi)≥5個，男衛(wèi)生間小便斗≥3個，1微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2，，微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me3??：置4微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me積57.3123??12??01微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2?2?餐飲2?屋2?2??1受力鋼筋原則上應(yīng)以為主，構(gòu)造鋼筋可以采用，一般不采32地下部分除豎向構(gòu)件外，建議不超過，最高混凝土標(biāo)號建議不超過37.41)表設(shè)置室外。商鋪一戶一分表，水表設(shè)置在戶內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r盡量采用I微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2)?，，?，.卡）。3)?公共區(qū)域地面沖洗預(yù)留條件：結(jié)合景觀的沖洗要求統(tǒng)一考慮，每隔?:?1)2)?2根2?3)a?一環(huán)鋪：在購物中心地下室獨立設(shè)置污水處理間，內(nèi)設(shè)隔油池（一?二、三環(huán)鋪：設(shè)在臨市政道路的外街（如臨地下室，應(yīng)獨立設(shè)于地??隔油池布點還應(yīng)考慮排水管線長度、市政污水管接入點標(biāo)高等，接微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6meb???個2m3c??d?1?微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me?由于清油頻繁，隔油池周邊地面易被污染，隔油池設(shè)置應(yīng)考慮選擇4)1)2)03??設(shè)2，（m，123微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me4)?一拖二商鋪：燃氣干管敷設(shè)于商鋪屋面，由屋面經(jīng)防水套管穿樓板?加連廊商鋪：通過各層走廊天花引入（應(yīng)與立面設(shè)計配合，保證美?圖?一環(huán)鋪為銷售物業(yè)時，與大商業(yè)的燃氣系統(tǒng)完全分開，一環(huán)鋪燃氣三）；圖三5a，，微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6meb10.2.14燃氣引入管不得敷設(shè)在臥室、浴室、易燃或易爆品的倉庫、有腐蝕性介質(zhì)的房間、發(fā)電10.2.15引入管宜沿外墻地面上穿墻引入。但室外露明管段的上端彎曲處應(yīng)加不小于DN15清10.2.16燃氣引入管穿墻前后的管段與其他管道的平等凈距應(yīng)滿足安裝和維修的需要。但與地10.2.17、，，，c(，包微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me123456溫1341）每戶設(shè)置獨立豎向煙道，內(nèi)襯不銹鋼風(fēng)管,由各戶自行接入。排放口位置，，、3微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me2）煙道尺寸需根據(jù)廚房面積進行估算：按廚房面積占餐飲商鋪建筑面積寸不小于。補風(fēng)井按照規(guī)范設(shè)計，補風(fēng)吸風(fēng)口和排風(fēng)口分開。以0若廚房位置無自然通風(fēng)條件時，考慮補風(fēng)面積后的煙道豎井尺寸約為。3）端設(shè)泄油閥及清掃口，對于風(fēng)道截面短邊小于掃4）5）6）1)由城市電網(wǎng)獨立回路供電，供電電源電壓等級為。（底商部分:用2)3)總?cè)萘浚涸O(shè)計時按餐飲商鋪電量考慮，即按照微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me45必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn);供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。用級。重要項目應(yīng)選合資產(chǎn)品。（底商部分：要求除所選產(chǎn)品為國67ab.））1微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me1a??24b237.517.6微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me15微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me812、5.00m。31.A6.05.4-5.75.12.3.外1.2.，小3.4.，，1.;2.3.n“”B1n4.1.≥1.2≥3.62.≥1.0≥2.73.：”，外2.0m。4.1.裝2.40-503.4.5.全，1./1微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me1.≤1.0≤0.1（1≥3.6（2≥2.82.，（），A.B.3.≥3.6≤0.8C.4mm）4.n5.6.壁≥2.4米外1.裝2.（1）1.2.n（21.2.屋（1）（2（3商預(yù)留50mm1.2.內(nèi)裝1生2分，。3.≥3≥5≥3臺應(yīng)52微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me60內(nèi)房濕裝1.梯2.電3.()1221×1.35t×至×貨1.：、、，2.、，；3.2，的20%。4.1.，。，；，。.景觀、1.標(biāo)識、2.3.，；、4.1.LED10cm。2.：.3.53微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me：，式2.，景觀、標(biāo)識、3.1.2.，（）。3..1.鋼

結(jié)構(gòu)2.300mm3.4.超554微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me1.2.3.IC房1：，（1.：（，2.1-23.1.(2.()4.、，6-8個1202m31.2.二、2.2.150mm1.300-450mm；2.消防水121.21.給1.22.1.2.DN1001.2.噴55微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me1.統(tǒng)。）。2.（，燃氣3.1）.2）.3）.熱品材、PB暖1.2.通3.1.,2.3.：，，小積508-10m/s，以10018-20，1.2.56微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me10KV供、配電系統(tǒng)置(ATS)合(1.2.區(qū)(箱)UPS）1.統(tǒng)，（（2.1.于75LX/2.,、、EPS合等所有ATS用PC級置57微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me、、(UPS）區(qū)EPS置合、源數(shù)所級住源∽5500K1.--40%。2.、，、強58微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me)，，；1.2.1.32.30－40插1.2.3.4.：佳(區(qū)統(tǒng))59微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me9施工控制要點9.1吊9.2123的部分及時完成；可以后施工的管道部位，先進行回填，待設(shè)備安裝階段,460微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me5為6度0～度7891序23461微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me56789、5個1???及雨季影響等各種有利或不利條件，根據(jù)工程節(jié)點制定詳細的石材供應(yīng)計??62微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me???2345663微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me7）8），、，64微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me9）雙，，11），，111123465微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me5，9.3