家裝工程管理手冊

家裝工程項目管理手冊PAGE1躍居時代裝飾客戶姓名：聯(lián)系電話：工程地址：設計師：工程監(jiān)理:項目經(jīng)理：現(xiàn)場負責人：客戶授權(quán)施工責任書您在工程中,委托我公司進行施工:工程拆除部分:非承重墻（部位）:__________________________________________樓梯（部位）:______________________________________________其它項目（部位）：__________________________________________電氣工程（墻面、頂面、地面開槽走線）：□開關(guān):□電路移位□電路增設□插座：□電路移位□電路增設□燈位：□電路移位□電路增設水路工程（墻面、頂面、地面開槽走管）:□廚房:□水路移位□水路增設□衛(wèi)生間：□水路移位□水路增設□其它空間：□水路移位□水路增設建筑外墻工程:□外墻結(jié)構(gòu)改變：□外墻顏色改變：□陽臺維護結(jié)構(gòu)改變：□建筑窗戶、入戶門改變：以上項目甲方已在相關(guān)部門辦理完《施工許可證》,特此授權(quán)乙方開始開工,由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由甲方承擔.甲方簽字:乙方簽字（蓋章):年月日年月日設計現(xiàn)場交底單一、圖紙情況:1、圖紙情況：□圖紙齊全□圖紙不齊全2、尺寸標注:□標注齊全□標注不齊全3、設計圖紙與現(xiàn)場情況：□相符□不符4、圖紙需修改:□需修改□不需修改5、圖紙?zhí)厥夤に嚱坏祝骸踅坏浊宄踅坏撞磺宄囊庖姡憾?、客戶填寫部?、公司人員守時情況：□準時□遲到□未到2、您是否收到合同及補充條款、報價單及圖紙：□收到□沒收到3、交底情況與您要求是否相符:□是□否4、設計圖紙您認可嗎？□認可□不認可5、增項您認可嗎？□認可□不認可客戶：項目經(jīng)理:設計師:施工人員:年月日防水工程閉水實驗記錄單第一次檢驗（工人入場時對原防水閉水實驗)：檢驗部位:□廚房□衛(wèi)生間□其它房間：_________________檢驗開始時間：_______年______月______日檢驗結(jié)束時間:_______年______月______日閉水時間共計___________小時檢驗結(jié)果：低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象:□有□無不合格情況說明:整改意見：客戶:項目經(jīng)理:工程監(jiān)理:年月日防水工程閉水實驗記錄單第一次檢驗（工人入場時對原防水閉水實驗）:檢驗部位：□廚房□衛(wèi)生間□其它房間:_________________檢驗開始時間：_______年______月______日檢驗結(jié)束時間：_______年______月______日閉水時間共計___________小時檢驗結(jié)果:低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象:□有□無不合格情況說明：整改意見：客戶:項目經(jīng)理：工程監(jiān)理:年月日客戶意見反饋表客戶姓名：設計師：工程監(jiān)理：項目經(jīng)理：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復: 簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復： 簽字:日期： 客戶留言：簽字：日期:監(jiān)理回復： 簽字:日期： 客戶留言：簽字:日期:在施工地日常規(guī)檢查項目考核表客戶姓名：工程地址：開峻工時間：設計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理:在施工地日常規(guī)檢查項目時間施工樓道無工程垃圾、無積塵入戶門保護美觀，保護膜完好無破損。項目銘牌擺放規(guī)范、干凈無灰塵施工現(xiàn)場原物業(yè)配備設施美觀有效保護材料碼放整齊有序，標識干凈、擺放規(guī)范上一道工序產(chǎn)生垃圾已清理干凈或袋裝擺放整齊動火施工相應防護措施.現(xiàn)場有無起火做飯、燒水,留宿施工現(xiàn)場無煙頭,嚴禁吸煙現(xiàn)場衛(wèi)生合格，機具放置符合要求工人個人雜物及停止使用的工具集中放置工具箱施工現(xiàn)場的臨時馬桶沖刷潔凈，施工進度按照工期安排進行評分合計工程監(jiān)理檢查）簽字常規(guī)項目檢查考核說明：1、評分標準為：該檢查項目未完成或完成不好—1,該項目已完成0，該項目已完成且完成很好+1。2、每月匯總一次,由工程部經(jīng)理公布考核結(jié)果。3、如每月有兩次得分為負分，則該工程隊罰款200元,嚴重者開除。工期變更單變更后開竣日期:年月日至年月日工期變更原因:工程量增加□工程項目變更氣候原因□外界不可抗拒的因素其他特殊原因備注說明:客戶:項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：工程部經(jīng)理：年月日注：此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司各一份，本表由項目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理把關(guān)，須由工程部經(jīng)理簽字確認.工程服務質(zhì)量客戶綜合評定表（此表格由客戶填寫）填寫時間：年月日服務項目服務評價補充說明項目經(jīng)理工作能力□完全滿意□滿意□一般□不滿意項目經(jīng)理服務質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意工程監(jiān)理的服務質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意施工現(xiàn)場文明及規(guī)范□完全滿意□滿意□一般□不滿意水暖電施工工藝(隱蔽)□完全滿意□滿意□一般□不滿意瓦工施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意木工施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意油漆工施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意乳膠漆工施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意設計師服務質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意設計效果□完全滿意□滿意□一般□不滿意請在下面留下您更寶貴意見:（在次感謝您對我們工作的支持?。┛蛻艉炞?限期整改通知單合同編號客戶項目經(jīng)理工程監(jiān)理工程地址工程現(xiàn)場限期整改的問題：以上問題要求于年月日前全部整改完畢項目經(jīng)理簽字:問題整改復檢結(jié)果：工程監(jiān)理（檢查）簽字：年月日注：1．此表一式二份，工程監(jiān)理、項目經(jīng)理各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫；2．項目經(jīng)理要嚴格執(zhí)行限期整改通知單上的整改日期限期整改結(jié)束。工程增減項明細表填表日期:年月日增項明細編號增加項目單位數(shù)量單價增加金額金額合計（小寫）:（大寫）增項說明:客戶：設計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減項明細編號減少項目單位數(shù)量單價減少金額金額合計（小寫)：（大寫）減項說明：總計金額:增減項(小寫）:（大寫）客戶:設計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1．此表由項目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進行核實，設計師進行報價,客戶簽字確認后由工程監(jiān)理送交公司財務。2．此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財務各一份.工程增減項明細表填表日期:年月日增項明細編號增加項目單位數(shù)量單價增加金額金額合計（小寫）:(大寫）增項說明:客戶：設計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減項明細編號減少項目單位數(shù)量單價減少金額金額合計(小寫）:（大寫）減項說明:總計金額：增減項（小寫）：（大寫)客戶：設計師:項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1．此表由項目經(jīng)理填寫,工程監(jiān)理進行核實，設計師進行報價，客戶簽字確認后由工程監(jiān)理送交公司財務.2．此表一式三份,客戶、工程監(jiān)理、公司財務各一份.瓦工工程分項驗收單防水驗收驗收項目驗收狀況防水基層無松動、空鼓、起沙、開裂。是□否□防水砂漿滿刷、無漏刷、基層無裂紋、脫層.是□否□地面防水層延伸到墻面200mm，淋浴墻面200mm的高度.是□否□防水涂層預埋件、孔洞部位交接處嚴密，粘接牢固。是□否□蓄水實驗，蓄水時間不少于12小時。是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理鋪裝驗收驗收項目驗收狀況在磚體鋪裝前由設計師出具鋪裝方案。是□否□選磚后瓷磚浸水時間不小于半小時，面磚陰干后再施工。是□否□在鋪裝前將地面清理干凈，并提前灑水濕潤基層。是□否□磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊，墻磚面平直、無劃痕、無缺角。是□否□瓷磚粘貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象，邊緣空鼓率控制在5%之內(nèi).是□否□地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無泛水、積水現(xiàn)象。是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進行工程質(zhì)量把關(guān),驗收時請客戶參加，加強對工程的監(jiān)督,對不符合驗收標準的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的《限期整改通知單》要求進行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認水、電安裝工程分項驗收單水暖設備安裝驗收驗收項目驗收狀況各上、下水管道無滲漏，水、暖設備與管道的接觸緊密。是□否□所有下水及地漏排水通暢，無阻塞。是□否□熱、冷水管安裝符合“左熱右冷"的用水習慣。是□否□浴缸水平度，臺盆水平度等符合設計要求。是□否□所有水暖設備安裝牢固，無損傷.是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理電氣設備鋪裝驗收驗收項目驗收狀況開關(guān)、插座面板端正，安裝牢固、緊貼墻面.是□否□強、弱電插座的間距合理、規(guī)范.是□否□開關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性。是□否□開關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火,接地在上"的原則。是□否□燈具安裝牢固，無破損.是□否□漏電開關(guān)工作正常.是□否□各分路控制線路均有獨立的空氣開關(guān)控制。是□否□驗收說明:年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進行工程質(zhì)量把關(guān),驗收時請客戶參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標準的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的《限期整改通知單》要求進行限期整改.2、本表未經(jīng)客戶確認無效。油漆工程分項驗收單清油工程驗收驗收項目驗收狀況油漆表面無流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象.是□否□清油漆膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是□否□漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺.是□否□裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是□否□氣釘、紋釘痕修補完好無大出入色差。是□否□油漆與墻漆交接處無污染.是□否□木制品的棕眼刮平，木紋清晰，顏色一致無刷痕。是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理混油工程驗收驗收項目驗收狀況油漆表面無流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象.是□否□混油漆膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是□否□漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺，漆膜完好，無劃傷、磕碰現(xiàn)象。是□否□裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是□否□油漆與墻漆交接處無污染。是□否□基層處理完好，油漆平整。是□否□混油顏色一致、無明顯噴、刷痕跡。是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注:1、本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進行工程質(zhì)量把關(guān)，驗收時請客戶參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標準的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的《限期整改通知單》要求進行限期整改，未經(jīng)客戶確認無效乳膠漆工程分項驗收單乳膠漆工程驗收驗收項目驗收狀況墻面陰陽角方正規(guī)范。是□否□刷涂、滾涂規(guī)范、顏色一致,無明顯的色差。是□否□基層立面垂直度，表面平整度規(guī)范。是□否□乳膠漆與裝飾線、分色線順直，無污染。是□否□墻面乳膠漆無劃痕、磕碰、漏刷、透底.是□否□乳膠漆表面無流墜、疙瘩等現(xiàn)象。是□否□乳膠漆涂刷后無掉粉、起皮、裂紋現(xiàn)象.是□否□驗收說明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注:1、本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進行工程質(zhì)量把關(guān),驗收時請客戶參加,加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標準的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的《限期整改通知單》要求進行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認無效。水電(隱蔽）工程驗收單電路工程驗收驗收項目驗收狀況線管布局合理，走向正確、排列有序?！跏恰醴袼茔~線安裝進入線管，無裸線布置，非施工中無裸露線頭。□是□否彎頭、三通、直通、鎖母、波紋管使用位置準確，涂膠連接?！跏恰醴駥Ь€橫截面積滿足用電設備的輸出功率?！跏恰醴耠娋€保護管及接線盒外觀無折扁和裂縫、破損?！跏恰醴窳?、相線配線顏色統(tǒng)一區(qū)分，雙色線?！跏恰醴耱炇照f明：年月日客戶確認項目經(jīng)理工程監(jiān)理水路工程竣工驗收驗收項目驗收狀況管道敷設橫平豎直，閥門、接口位置正確且平整。□是□否管徑大小合理，滿足不同功能使用需要?！跏恰醴窆苈钒惭b位置符合設計要求,預留接口位置準確.□是□否冷、熱水安裝規(guī)范（符合常規(guī):左熱右冷）。□是□否水路隱蔽預埋工程安裝牢固、墻面預埋部分不得高于基層表面?！跏恰醴耱炇照f明：年月日客