2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同例文（四篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同例文房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第一條批準(zhǔn)文件房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____。該房屋買(mǎi)賣(mài)后，乙方依據(jù)相關(guān)法規(guī)，無(wú)需另行辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條交易價(jià)格雙方商定，上述房地產(chǎn)及其附屬建筑物的總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____元，即小寫(xiě)____元。其中，房屋實(shí)際價(jià)款為_(kāi)___元，用于購(gòu)買(mǎi)道路的地塊（面積____平米）款項(xiàng)為_(kāi)___元，另有兩處地塊（面積分別為_(kāi)___平米和____平米）亦作為道路使用，款項(xiàng)分別為_(kāi)___元和____元。乙方須于合同生效時(shí)一次性支付全部款項(xiàng)。第五條付款方式乙方應(yīng)在合同生效之日支付定金____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并于合同生效之日起____日內(nèi)支付剩余房屋價(jià)款。具體支付方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方須在合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方，并在收到全部房屋價(jià)款后____日內(nèi)，完成房屋的實(shí)際交付。屆時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、瑕疵，且無(wú)人租住、使用，無(wú)欠繳任何費(fèi)用。第七條乙方逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)自逾期之日起，按_____計(jì)算月利息。逾期超過(guò)____天，視為乙方違約。甲方有權(quán)選擇終止合同，并要求乙方支付累計(jì)應(yīng)付款的5%作為違約金；或要求乙方支付違約金后繼續(xù)履行合同。第八條甲方逾期交付責(zé)任非因不可抗力，甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)自逾期之日起追究違約利息。逾期超過(guò)____個(gè)月，視為甲方違約。乙方有權(quán)選擇終止合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金；或要求甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同。第九條產(chǎn)權(quán)登記甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已取得共有人同意。若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方須賠償乙方全部損失。甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇政府原因無(wú)法辦理，甲方須將相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府拆遷，拆遷利益歸乙方所有。第十條交易前事項(xiàng)甲方確保交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)未清償?shù)陌唇?、抵押債?wù)、稅費(fèi)及租金等。如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項(xiàng)，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，同意由____村委會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方及____各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同例文（二）甲方(出售方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)碼：_____雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。一、房屋詳細(xì)信息甲方同意將其所有房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的詳細(xì)情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)。房屋詳情如下：位置：_________________________________________。占地面積：_____㎡+㎡=㎡(參見(jiàn)附件)建筑面積：_____(參見(jiàn)附件)邊界界定：_____(參見(jiàn)附件)二、房屋價(jià)格及額外費(fèi)用雙方確認(rèn)，甲方出售的房屋占地面積、建筑面積及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)人民幣(大寫(xiě))(￥元)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓詳情見(jiàn)單獨(dú)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。三、支付方式協(xié)議簽署時(shí)支付人民幣(大寫(xiě))(￥元)，剩余款項(xiàng)應(yīng)于____年____月____日付清，以甲方提供的收據(jù)為憑據(jù)。四、特別條款1.甲方確保房屋所有權(quán)歸其所有。因該房屋為農(nóng)村土地建筑，目前無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若因違章建筑被拆除，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如房屋目前的水電未接入，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得反悔。如有反悔，除退還全部房款外，還需支付對(duì)方房款總額的25%作為賠償。六、共有墻體規(guī)定乙方所購(gòu)房屋與相鄰房屋共用墻體，如未來(lái)相鄰房屋拆除但不能移除共有墻體，必須取得雙方同意后方可進(jìn)行。七、未盡事宜如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。簽署日期：_____甲方(簽字)：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同例文（三）一、房屋及附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款：所述房屋及附屬設(shè)施的價(jià)款為_(kāi)___元（大寫(xiě)____），總計(jì)金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)____）。合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付定金____元（大寫(xiě)____），由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方選擇以下第____種方式付款：1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將房款付清，支付給____方，購(gòu)房定金在付款時(shí)抵扣房款。若房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所繳納稅費(fèi)當(dāng)日，將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)抵扣房款。（二）甲方按以下第____種方式交付房屋：1、在乙方付清房款之日交付。2、房屋在交付給乙方之前，甲方需承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行規(guī)范測(cè)量為準(zhǔn)。如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積有差異，甲、乙雙方同意按以下方式處理：1、按套計(jì)價(jià)，房?jī)r(jià)款保持不變，互不退補(bǔ)。五、甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。自合同簽訂之日起，房屋若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。若房屋為房改房，甲方需完成上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向乙方或丙方提供交易所需資料，協(xié)助辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供全面的中介服務(wù)，如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋狀況，同時(shí)告知甲、乙雙方辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序及費(fèi)用。七、合同簽訂后____日內(nèi)，三方應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)。交易、權(quán)屬登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。登記后，約定由____方持有收件收據(jù)，并憑此領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)取房產(chǎn)證，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方需向丙方支付房屋價(jià)款____%的中介服務(wù)費(fèi)，即____元。支付方式和期限為：____。九、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，乙方單方面解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙方，定金歸甲方所有；甲方單方面解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙方，并在解除之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。如一方違約，違約方需承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)從定金中優(yōu)先收取。2、甲方未盡到房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方重大誤解并造成損失的，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任，丙方未盡告知義務(wù)的，需承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按期支付房款或甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，違約方需支付對(duì)方總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未支付房款或交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4、乙方未按期支付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方需按中介服務(wù)費(fèi)的____%支付丙方違約金。5、因乙方原因逾期未辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方需支付對(duì)方總房款萬(wàn)分之____的違約金；因丙方原因逾期的，丙方需按中介服務(wù)費(fèi)的____%分別支付給甲、乙雙方。十、合同爭(zhēng)議解決方式：合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。十一、手寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字具有同等效力，手寫(xiě)內(nèi)容優(yōu)先。如出現(xiàn)簽名不實(shí)導(dǎo)致糾紛，過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)民事責(zé)任。十二、本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十三、本合同自三方簽字之日起生效。十四、其他約定事項(xiàng)：____十五、甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日見(jiàn)證人：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同例文（四）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________共有人：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況：甲方所擁有的房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)___平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為：__________。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_______元整（大寫(xiě)：________________________）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整（大寫(xiě)：________），余款________元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按照本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按照本合同第四條約定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項(xiàng)：甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房