場(chǎng)地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）版

場(chǎng)地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場(chǎng)地出租的具體信息2.1出租場(chǎng)地的位置、面積與設(shè)施2.2出租場(chǎng)地的使用范圍2.3出租場(chǎng)地的租賃期限2.4出租場(chǎng)地的租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.場(chǎng)地出租期間的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)事宜5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟9.其他事項(xiàng)9.1場(chǎng)地出租的附加條款9.2雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件11.通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)11.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間12.附件12.1場(chǎng)地出租平面圖12.2租賃物清單13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的程序與時(shí)間14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條場(chǎng)地出租的具體信息2.1出租場(chǎng)地的位置、面積與設(shè)施出租場(chǎng)地位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，場(chǎng)地面積為××平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有××、××、××等設(shè)施。2.2出租場(chǎng)地的使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于××活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.3出租場(chǎng)地的租賃期限租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。2.4出租場(chǎng)地的租金及支付方式場(chǎng)地租金為每月××元，每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證場(chǎng)地的正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。第四條場(chǎng)地出租期間的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。4.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)事宜5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)××保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于××元。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第六條租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按照合同約定提供場(chǎng)地或影響承租方正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金××元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1場(chǎng)地出租的附加條款雙方同意，如合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。9.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與場(chǎng)地出租有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方確認(rèn)各自的聯(lián)系方式如下：出租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：××××××××；承租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：××××××××。11.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間雙方同意，以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送之日起第三個(gè)工作日。第十二條附件12.1場(chǎng)地出租平面圖附件中包含場(chǎng)地出租的平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。12.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。13.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽署后××個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)備案部門(mén)進(jìn)行備案。第十四條雙方簽字蓋章頁(yè)（簽字蓋章處）甲方（出租方）：×××乙方（承租方）：×××簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地出租平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰展示出租場(chǎng)地的具體位置、面積、布局以及可使用區(qū)域。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)繪圖人員制作，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合合同約定的保險(xiǎn)類(lèi)型和金額要求。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的文件。每筆支付記錄應(yīng)有明確的支付日期和金額。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄場(chǎng)地在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)由出租方或承租方填寫(xiě)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明修改的日期和內(nèi)容。附件七：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄任何爭(zhēng)議解決的裁決結(jié)果。裁決書(shū)應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或影響承租方正常使用場(chǎng)地。2.承租方未能按照合同約定支付租金或使用場(chǎng)地。3.承租方提前解除合同未支付違約金。4.雙方未能按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，給對(duì)方造成嚴(yán)重影響的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃期限內(nèi)提供合同約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供場(chǎng)地的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指合同中提供場(chǎng)地并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指合同中租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方