武漢店鋪出租合同模板

武漢店鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于武漢市[待填寫(xiě)具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃店鋪及面積

甲方同意出租給乙方店鋪，店鋪的建筑面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[待填寫(xiě)起始日期]至[待填寫(xiě)終止日期]。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫(xiě)金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的正常使用，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。

3.租賃期間，店鋪的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并妥善保管相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于武漢市[待填寫(xiě)具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該店鋪。同時(shí)，甲方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條第三方主體角色及責(zé)任

第三方主體作為甲方的代理人和代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。

第二條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付租金的[待填寫(xiě)比例]%。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并妥善保管相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以保障店鋪的安全和保險(xiǎn)利益。

第三條乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪，并支付相應(yīng)的違約金。

3.如乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。

2.第三方主體應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況和租金支付情況。

3.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第三方主體作為甲方的代理人，可以更好地維護(hù)甲方的利益，處理與乙方的爭(zhēng)議和糾紛，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更加專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)，同時(shí)減少因乙方違約或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于武漢市[待填寫(xiě)具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該店鋪。同時(shí)，乙方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條第三方主體角色及責(zé)任

第三方主體作為乙方的代理人和代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保甲方的履行活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的要求。

第二條乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。若甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付租金的[待填寫(xiě)比例]%。

2.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如甲方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

3.甲方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在租賃期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并妥善保管相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以保障店鋪的安全和保險(xiǎn)利益。

第三條甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離店鋪，并支付相應(yīng)的違約金。

3.如甲方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的履行活動(dòng)符合乙方的要求。

2.第三方主體應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的履行情況和租金支付情況。

3.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方的爭(zhēng)議和糾紛。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件